Les conceptions finales du centre événementiel de Cork sont maintenant révélées, suscitant un regain d’espoir quant à la finalisation de ce projet tant attendu. Après de nombreux retards et obstacles, les plans définitifs du centre événementiel ont enfin été dévoilés au public. Les habitants de Cork et les autorités locales nourrissent désormais l’espoir que cette infrastructure tant attendue sera achevée dans les délais prévus. Les conceptions finales promettent une installation moderne et polyvalente, qui renforcera le statut de Cork en tant que destination incontournable pour les événements culturels et les conférences. Découvrez dans cet article les détails de ces conceptions inspirantes qui font naître l’espoir d’une réalisation imminente du centre événementiel de Cork.
Le consortium derrière le centre événementiel de Cork, au point mort depuis longtemps, a soumis une série de nouveaux documents de conception finale détaillés aux urbanistes, alimentant l’espoir que le projet pourrait encore être réalisé.
Dans ce qui constitue le développement le plus significatif de cette longue saga depuis des années, les documents montrent que les travaux de conception détaillés ont finalement été achevés sur le centre proposé de 6 000 places, qui a vu sa première pelletée de terre en février 2016. Ils demandent confirmation que les conceptions sont conformes à un certain nombre de conditions de planification clés pour leur permettre d’entamer des négociations de prix avec les sous-traitants et les fournisseurs « en toute confiance », et que le respect des autres conditions peut être convenu à un stade ultérieur.
Ils montrent comment l’équipe de conception finalise actuellement la tarification du projet et s’engage avec des sous-traitants et des fournisseurs spécialisés pour préparer les travaux du contrat de construction jusqu’à leur achèvement.
Ils affirment que toute l’équipe de conception travaillant sur le projet s’engage à garantir que le développement soit achevé et que « le potentiel latent de ce site et lieu emblématique et historique devienne une réalité pour la ville de Cork ».
Bam a remporté l’appel d’offres en avril 2014 pour une aide d’État d’environ 20 millions d’euros pour le développement du site, dont le coût était alors estimé à un peu plus de 50 millions d’euros.
Cependant, à la suite du remaniement de 2016 et de divers retards causés par la planification, les refontes, les demandes de financement public supplémentaire et la pandémie de covid, les coûts globaux ont grimpé à environ 85 millions d’euros. Le financement de l’État a été porté à 57 millions d’euros, soit plus que l’estimation totale initiale du coût.
Les nouveaux documents, qui ont été soumis au service de planification du conseil municipal de Cork, comprennent des rapports techniques de plusieurs centaines de pages pour évaluation du respect des 19 conditions attachées à l’octroi de planification du Bord Pleanála en mars 2020.
Bam et Live Nation devaient alors se lancer dans des travaux de conception détaillés pour garantir le respect des conditions de planification.
Cependant, ces travaux ont été retardés par une série de problèmes, notamment une menace de contestation judiciaire devant la Haute Cour qui a ensuite été retirée, des négociations de financement liées à l’implication complexe des aides d’État dans le projet et la pandémie de Covid.
Au milieu des inquiétudes persistantes concernant les retards chroniques et, plus récemment, des craintes concernant l’impact de l’inflation de la construction, la ville et les dirigeants politiques ont assuré à plusieurs reprises que le projet était toujours sur la bonne voie.
Les nouveaux documents soumis au service d’urbanisme précisent comment les promoteurs entendent respecter les conditions d’urbanisme.
Ils confirment que même s’il n’y a pas d’augmentation de la capacité du site, les travaux de conception détaillés ont conduit à certaines modifications du bâtiment autorisé afin de se conformer aux réglementations en matière de construction et d’incendie ainsi qu’aux exigences opérationnelles, y compris la capacité du bâtiment à répondre aux exigences des tournées. montre.
Cela a entraîné des variations mineures de la courbe externe de son toit, une réduction de la masse du bâtiment à l’extrémité est de l’auditorium, qui sera désormais plus étroite que ce qui est autorisé, et une légère augmentation de l’empreinte au sol du bâtiment du côté ouest de l’auditorium. le sol principal, autour du hall, des entrées et des escaliers de secours, doit être conforme aux exigences en matière d’incendie, de sécurité et d’accès aux personnes handicapées.
Cependant, les consultants en urbanisme affirment que l’effet net des changements est négligeable sur l’échelle et la forme globales du bâtiment.
Ils font également valoir qu’il est bien établi dans la jurisprudence irlandaise que les permis de construire doivent être interprétés de manière flexible et « dans une perspective pratique et de bon sens », de manière à « permettre une tolérance à l’égard de ce qui a été décrit comme des écarts immatériels » tels que ceux proposés au centre événementiel déjà autorisé.
Scott Tallon Walker Architects, qui a dirigé les deux processus de demande de planification pour ce développement, en 2010 et en 2018, a travaillé en étroite collaboration avec le développeur Bam, l’opérateur Live Nation et les membres de l’équipe de conception spécialisée, notamment HW Planning, Populous Architects, Charcoal Blu Murphy Facade. Studios, Malachy Walsh and Partners, MSA Fire Safety and Accessibility Consultants, ME Engineers et Vanguardia Acoustic Consultants, pour développer les conceptions et dessins détaillés, les spécifications et les documents de tarification du lieu.
Dans l’un de ses nouveaux rapports soumis au service de planification, l’entreprise indique que les promoteurs et leur équipe de conception finalisent actuellement la tarification du projet et s’engagent avec des sous-traitants et des fournisseurs spécialisés, en préparation des travaux de construction jusqu’à leur achèvement.
“L’équipe de conception s’engage à garantir que le développement soit réalisé dans le respect substantiel du permis de construire, à la satisfaction de l’autorité de planification, et que le potentiel latent de ce site et lieu emblématique et historique devienne une réalité pour la ville de Cork”, indique-t-il.
Ils demandent ensuite que l’autorité de planification confirme qu’un certain nombre de conditions spécifiques sont respectées pour faciliter « le dépôt en temps opportun de nouvelles demandes d’autorisation légale », l’achèvement des négociations de prix avec les sous-traitants et les fournisseurs en toute confiance, et le respect des délais ultérieurs. notification du début des travaux.
L’évaluation des documents devrait prendre plusieurs semaines.
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