Les demandes de prêts hypothécaires ont atteint leurs plus hauts niveaux depuis juillet 2022, stimulées par les propriétaires cherchant à refinancer leurs prêts alors que les taux baissent.
Selon la Mortgage Bankers Association (MBA), les demandes de refinancement ou d’achat d’un logement ont augmenté de 11 % au cours de la semaine qui s’est terminée le 20 septembre. Les demandes de refinancement ont bondi de 20 % au cours de cette période, car de plus en plus de consommateurs ont cherché à profiter de la baisse des taux hypothécaires.
C’est la deuxième semaine consécutive de hausse à deux chiffres des demandes de prêt. Les refinancements ont représenté près de 56 % des demandes à la fin de la saison estivale typique d’achat de logements, selon la MBA.
« En raison de la baisse des taux, les gains d’une semaine sur l’autre pour les demandes de refinancement conventionnelles et gouvernementales ont fortement augmenté », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué.
Le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a régulièrement baissé au cours de l’été, tombant à 6,09 % au 19 septembre, selon les données de Freddie Mac. C’est une baisse de plus d’un point de pourcentage par rapport à l’année précédente.
Les demandes de refinancement ont augmenté de 175 % par rapport à l’année précédente. Les signes de vie sur le marché hypothécaire font suite à une saison estivale d’achat de logements lente, qui a vu de nombreux acheteurs potentiels rester sur la touche en raison d’un inventaire limité et de prix immobiliers record.
Claire Boston est journaliste senior pour Yahoo Finance et couvre les domaines du logement, des prêts hypothécaires et de l’assurance habitation.
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