2024-08-08 04:03:24
Publié le 7 août 2024
Apportant un contexte et une analyse aux résultats de cette semaine, le vice-président et économiste en chef adjoint de la MBA, Joel Kan, a déclaré :
« Les taux hypothécaires ont baissé dans l’ensemble la semaine dernière et le volume des demandes de prêts hypothécaires a atteint son plus haut niveau depuis janvier de cette année. Le taux fixe à 30 ans est tombé à 6,55 %, atteignant son plus bas niveau depuis mai 2023, suite à une communication accommodante de la Réserve fédérale et à un rapport sur l’emploi faible, ce qui a accru les inquiétudes quant à un ralentissement économique plus rapide que prévu. En raison de la baisse des taux, les demandes de refinancement ont augmenté pour tous les types de prêts, en particulier pour les prêts VA, et ont été presque 60 % plus élevées qu’à la même période l’année dernière et ont atteint leur plus haut niveau en deux ans. »
Malgré la baisse des taux, l’activité d’achat n’a enregistré que de faibles gains, l’augmentation des demandes d’achat classiques étant compensée par la baisse des demandes d’achat du gouvernement. Le stock de logements à vendre commence à augmenter progressivement dans certaines régions du pays et les acheteurs de logements pourraient attendre leur tour pour entrer sur le marché compte tenu de la perspective de taux plus bas.
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