Les démocrates du Sénat du Michigan célèbrent « les maisons pour les vacances »

Mais le plan de réduction des coûts de l’IM comprenait également un investissement direct de 50 millions de dollars de recettes fiscales excédentaires dans le Fonds de développement communautaire et de logement de l’État, qui donne la priorité aux projets offrant aux anciens combattants, aux personnes âgées, aux personnes handicapées et aux familles de travailleurs des endroits sûrs et abordables où vivre. Il s’agit d’un financement important, durable et continu dédié au logement abordable – le premier financement permanent pour le logement abordable et la revitalisation communautaire dans l’histoire de l’État.

Le plan prévoit également 50 millions de dollars pour des subventions de revitalisation et de création d’espaces (RAP) afin de transformer des bureaux, des espaces commerciaux ou communautaires sous-utilisés en lieux dont les gens peuvent profiter, notamment des logements abordables, des parcs, des espaces de restauration extérieurs, des lieux de rassemblement communautaire et plus encore.

« Cette législation historique s’attaque aux politiques démocrates de longue date afin d’apporter un soutien significatif à nos concitoyens du Michigan qui en ont le plus besoin. La réduction des coûts de l’IM implique également des investissements clés dans le logement, les parcs, les espaces communautaires et d’autres éléments d’une approche holistique et repensée du développement économique », a déclaré le sénateur Mallory McMorrow (Démocrate de Royal Oak).

Besoins en matière de logement du « milieu manquant »

28 juin 2023 : Le Sénat du Michigan a adoptéune législation bipartite pour augmenter l’offre de logements pour les revenus moyens de l’État en élargissant l’éligibilité de la Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) pour inclure les ménages à revenu intermédiaire. La sénatrice Kristen McDonald Rivet (D-Bay City) a parrainéProjet de loi du Sénat 293, qui élargit le Michigan Housing and Community Development Fund (HCDF) en mettant son financement à la disposition des ménages à revenu intermédiaire et en offrant aux autorités chargées du logement des États et des régions une plus grande flexibilité pour répondre aux besoins de logement des « intermédiaires manquants ». Le projet de loi est actuellement devant la Chambre des représentants du Michigan pour un examen plus approfondi.

« Le logement abordable est souvent la première chose dont j’entends parler dans les conversations avec les gens de notre communauté », a déclaré le sénateur McDonald Rivet. « Les nouveaux emplois qui arrivent au Michigan et dans notre région sont formidables, mais nous devons également investir dans le logement pour les familles qui travaillent. Les modifications apportées au Fonds de développement du logement communautaire constituent de bons pas en avant pour relever les défis de l’offre de main-d’œuvre de notre État, accroître notre population et donner aux familles un sentiment de stabilité.

Augmentation du nombre de logements grâce au réaménagement des friches industrielles

18 juillet 2023 : Le gouverneur a promulgué un certain nombre de lois du Sénat factures à construire des logements plus abordables et transformer des propriétés sous-utilisées ou abandonnées en espaces productifs. Projet de loi du Sénats 129–132 sont parrainés par le chef de la majorité sénatoriale Sam Singh (D-East Lansing), la sénatrice Kristen McDonald Rivet, la sénatrice Mary Cavanagh (D-Canton de Redford) et la sénatrice Sue Shink (D-Canton de Northfield). La législation élargit l’accès au logement abordable en encourageant le réaménagement des friches industrielles pour les logements et en rendant la construction de logements abordables plus facile et plus économique dans le Michigan.

« Le logement abordable est une crise nationale, et le Michigan ne fait pas exception », a déclaré le sénateur Singh. « Il est essentiel que nous prenions des mesures pour répondre aux besoins des résidents des communautés de tout l’État afin de garantir qu’ils aient accès à un logement stable et abordable. Ces projets de loi donneront à nos communautés locales plus d’outils et les inciteront à investir dans des projets de logements abordables, signalant ainsi l’engagement à s’attaquer de front à cette crise.

Cette législation constitue une approche créative mais pratique pour résoudre le problème de l’abordabilité du logement, en permettant aux projets de logement de recevoir un soutien financier pour le réaménagement de terrains vacants et obsolètes. Une fois mise en œuvre, le Michigan sera le deuxième État du pays à utiliser cette approche innovante pour stimuler la revitalisation communautaire et développer le logement abordable.

Le gouverneur a également signé Projet de loi du Sénat 289 pour créer le Transformational Brownfield Fund pour aider à convertir des propriétés sous-utilisées, vacantes ou abandonnées dans les communautés du Michigan en espaces productifs prêts pour les investissements commerciaux et les projets de revitalisation communautaire.

“Il n’existe aucun autre programme conçu pour, ou capable de soutenir le réaménagement de friches industrielles d’une telle ampleur et d’un tel impact, remettant les terrains vacants obsolètes à un usage approprié”, a déclaré le sénateur Jeremy Moss (Démocrate-Southfield), sponsor du SB 289. “C’est un outil qui aidera à retenir et à attirer les talents ici, à accroître notre population et à créer le genre d’endroits dynamiques dans lesquels les gens souhaitent vivre – tout en conservant la contribution et le contrôle locaux que recherchent les communautés.

Prévenir la discrimination en matière de logement fondée sur la source de revenu

11 octobre 2023 : Les démocrates du Sénat ont adopté les projets de loi du Sénat 205–207, un ensemble de lois parrainé par les sénateurs Jeff Irwin (D-Ann Arbor), Rosemary Bayer (D-West Bloomfield) et Mary Cavanagh. Cette législation garantira l’égalité d’accès au logement pour les anciens combattants, les personnes handicapées et celles bénéficiant d’autres formes d’aide en éliminant la discrimination en matière de source de revenu au Michigan. Les projets de loi ont été confiés au comité judiciaire de la Chambre des représentants du Michigan.

Ensemble, ces projets de loi interdisent aux propriétaires de discriminer un locataire ou un locataire potentiel en fonction de la source de ses revenus. La source de revenu comprend la pension alimentaire pour enfants ainsi que les programmes de prestations ou de subventions, y compris l’aide au logement, l’aide publique, l’aide d’urgence au loyer, les prestations aux anciens combattants, la sécurité sociale, le revenu de sécurité supplémentaire ou d’autres programmes de retraite, ainsi que d’autres programmes administrés par tout gouvernement fédéral, étatique, entité locale ou à but non lucratif.

Les propriétaires ne peuvent pas refuser les locataires avec les bons de la section 8 | L’entreprise de Crain à Détroit (crainsdetroit.com)

“Pour les vacances, rien de mieux que home sweet home.” Mais pour de nombreux habitants du Michigan, trouver un logement abordable reste un défi de taille. Les démocrates du Sénat ont travaillé dur en 2023 pour répondre de front à ce besoin et rechercher des solutions innovantes, diversifiées et pragmatiques pour permettre aux gens de trouver et de conserver plus facilement un chez-soi. En 2024, notre caucus continuera à travailler pour vous et pour le bien de tout notre État afin de réduire le sans-abrisme et d’accroître l’accès au logement et son prix abordable pour tous.