Les riches démocrates se précipitent pour mettre la main sur des trous de plusieurs millions de livres sterling à Londres à la suite de la victoire de Donald Trump aux élections américaines.
Le triomphe électoral de M. Trump cette semaine a suscité un regain d’intérêt de la part des Américains ultra-riches qui souhaitent acheter une propriété de premier ordre au Royaume-Uni comme « filet de sécurité » parce qu’ils ne sont pas d’accord avec la rhétorique du président élu, rapportent les agents d’achat.
Becky Fatemi, associée exécutive chez Sotheby’s International Realty, a déclaré avoir reçu cinq appels en deux jours de riches Américains souhaitant déménager en réaction immédiate au résultat des élections américaines.
« Ce sont des gens qui disent : ‘il est ici, et il est là pour les quatre prochaines années, et je ne veux pas l’être, donc ce sont les dates que nous survolons’. Tous ces cinq arriveront ici la semaine prochaine », a déclaré Mme Fatemi.
Par exemple, Mme Fatemi travaille avec une famille arrivée des États-Unis jeudi, juste un jour après l’annonce des résultats des élections, et séjourne dans un Airbnb pendant qu’elle recherche un bien locatif avec un budget allant jusqu’à 70 000 £ par personne. mois. Les parents recherchent également des écoles pour que leurs trois enfants puissent commencer en janvier.
Au cours des deux derniers mois, les demandes adressées à son équipe par des acheteurs américains cherchant au Royaume-Uni ont bondi de 30 % par an, a déclaré Mme Fatemi.
Londres, un « refuge »
Marco Previero, directeur de R3Location, une entreprise de déménagement, a déclaré que les riches Américains estiment que Londres est un refuge « plus aligné sur les valeurs démocrates » grâce au gouvernement travailliste.
M. Previero a déclaré : « Londres a toujours été considérée comme un refuge sûr, mais elle l’est encore plus aujourd’hui avec un gouvernement plus stable qui penche vers la gauche. »
Les demandes de R3 émanant d’Américains achetant à Londres ont doublé au cours des deux derniers mois parce qu’ils veulent un « filet de sécurité » contre une présidence Trump, a déclaré M. Previero.
Il a 20 clients qui se renseignent sur les services de R3 pour cette raison, chacun dépensant entre 2 et 20 millions de livres sterling en résidences secondaires.
M. Previero a déclaré : « Ils voient Trump comme une aberration. L’écriture était sur le mur. Maintenant, ils vont appuyer sur le bouton.
Will Watson, directeur de The Buying Solution, une agence d’achat, a déclaré qu’il travaillait avec cinq familles distinctes cherchant chacune à acheter une maison à Londres d’une valeur de plus de 10 millions de livres sterling en raison de la situation politique aux États-Unis, et qu’il avait six autres demandes en cours initiales. étapes.
M. Watson a déclaré : « Trump est la goutte d’eau qui fait déborder le vase. Les Américains disent : « Vous savez quoi ? Je ne pouvais tout simplement pas vivre sous une autre de ses conditions.
« Ils s’inquiètent de ce que Trump pourrait faire économiquement et qui pourrait affecter leurs entreprises, parce qu’il est très imprévisible. »
La demande est particulièrement forte pour les propriétés locatives très haut de gamme, car les clients veulent aller vite et les frais de timbre pour les étrangers qui achètent des propriétés coûteuses sont énormes, a déclaré Mme Fatemi.
La décision de la chancelière Rachel Reeves d’ajouter 2 % supplémentaires au droit de timbre supplémentaire sur les maisons supplémentaires dans son premier budget signifie que la facture fiscale pour un étranger achetant une résidence secondaire de 10 millions de livres sterling s’élève désormais à plus de 1,8 million de livres sterling.
Les projets de Mme Reeves visant à supprimer le régime fiscal favorable aux riches « non-dominants » ont également poussé les migrants vers le marché de la location – mais cela ne suffit pas à les dissuader complètement du Royaume-Uni, a ajouté Mme Fatemi.
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