Les deux vagues d’inspection des prêts au logement au Xinqingan ont montré que le taux de sous-location et autres violations était d’environ 2,4% |

(Zhang Ai, journaliste de l’Agence centrale de presse, Taipei, 21e) Afin de traquer les ménages non occupés par leur propriétaire bénéficiant de prêts hypothécaires à Xinqingan, le ministère des Finances a déclaré aujourd’hui que la deuxième vague d’inspections lancée sur les dossiers d’approbation de prêt du 1er avril au À la fin du mois de juin 2013, il s’agissait de 34 cas, dont 39 cas de ménages capitulés, totalisant 73 cas de violations, représentant environ 0,3% du total de 22 396 ménages accordés des prêts au cours de la période.

En incluant les 1 502 violations détectées lors de la première vague, Xinqingan a enregistré un total de 1 575 violations des règles relatives à l’occupation par le propriétaire depuis son ouverture en août de l’année dernière jusqu’à la fin juin de cette année, ce qui représente environ 2,4 % du nombre total de 65 224 ménages. prêts alloués.

Après que la banque centrale a lancé le cycle d’augmentation des taux d’intérêt, le taux d’intérêt hypothécaire a franchi la barre des 2 %. Afin de réduire le fardeau de l’achat d’un logement, Qing’an Loan des huit grandes banques relevant du ministère des Finances a assoupli diverses conditions. depuis le 1er août de l’année dernière, comme le dit le monde extérieur, cela s’appelle Xinqing’an. Après le lancement de la nouvelle politique Qing’an, des bons de commande initiaux ont été lancés, mais des problèmes tels que la sous-location et les problèmes de capitation ont surgi, provoquant une controverse.

Afin de mettre fin aux abus et au chaos au Xinqingan, le gouvernement a lancé une inspection interministérielle. La première vague d’inspections s’est principalement concentrée sur les dossiers de prêts au Xinqingan qui avaient été approuvés entre le 1er août 2012 et le 31 mars 2013. Les banques publiques examineront elles-mêmes les cas suspects et utiliseront les informations gouvernementales pour vérifier les cas sans correspondance occupés par leur propriétaire.

Les résultats de la première vague d’inspections ont montré que Xinqing’an était impliqué dans 1 332 cas de location, 170 ménages avec capitation et un total de 1 502 violations, représentant environ 3,5 % du total de 42 828 ménages ayant obtenu des prêts au cours de la période.

La deuxième vague d’inspections s’est concentrée sur les cas d’approbation de prêts entre le 1er avril et la fin juin 2013. Le nombre de ménages bénéficiant d’un prêt s’élève à 22 396. Selon les statistiques publiées aujourd’hui par le ministère des Finances, 34 d’entre eux concernaient des cas de location, et 39 ménages l’étaient. Il y a eu un total de 73 violations, représentant environ 0,3 % du total des ménages bénéficiant de prêts au cours de la période.

À l’heure actuelle, toutes les banques ont successivement récupéré des bonifications d’intérêt et renégocié les conditions de prêt aux ménages illégaux. En termes de taux d’intérêt, bien que les circonstances de chaque cas soient différentes, les fourchettes de taux d’intérêt et les considérations de chaque banque sont également différentes, mais fondamentalement les mêmes. Le taux d’intérêt en une étape du Xin Qing’an de 1,775 % a été relevé au-dessus du taux d’intérêt plancher actuel hors politique de 2,185 % sur le marché de l’achat d’une première maison. Il pourrait également revenir au niveau d’avant le Xin Qing. ‘une subvention de 2 yards (0,5 point de pourcentage), soit 2,275 %.

En ce qui concerne le délai de grâce, le directeur de la banque publique a déclaré que les 5 ans accordés par Xinqingan devraient revenir aux 3 ans des prêts hypothécaires ordinaires ; la durée du prêt doit être ajustée en fonction de l’âge de l’emprunteur, et les 40 ans prévus par Xinqingan sera ajusté. Il varie de 30 à 20 ans.

Le ministère des Finances a déclaré qu’il continuerait d’observer la mise en œuvre des mesures d’optimisation liées aux prêts de New Qing’an, d’éliminer les cas qui ne répondent pas à l’objectif d’achat d’une maison pour une occupation indépendante à la source, de mettre en œuvre l’objectif politique du gouvernement de aider ceux qui ne sont pas propriétaires de leur logement à fonder une famille en toute sérénité et tenir compte du bon développement du marché immobilier dans son ensemble.

Le ministère des Finances a souligné que l’intention initiale de la promotion du nouveau prêt Qing’an était d’aider les familles qui ne possèdent pas leur propre maison à acheter une maison et à vivre en paix. Il s’agit d’une politique bien intentionnée à laquelle il appelle le public. chérir leurs droits de demande de prêt personnel et ne pas les utiliser de manière inappropriée, afin que le nouveau prêt Qing’an puisse fonder une famille en toute tranquillité d’esprit, la politique d’achat d’une maison pour y vivre est belle. (Éditeur : Lin Xingmeng) 1130821

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