Les données de l’enquête sur les demandes de construction (BAS) de la Mortgage Bankers Association (MBA) pour décembre 2024 ont montré que les demandes de prêt hypothécaire pour l’achat de nouvelles maisons ont augmenté de 8,9 % d’une année sur l’autre et ont chuté de 3 % par rapport à novembre 2024.
“Les demandes de logements nouvellement construits ont augmenté de 9 pour cent par rapport à l’année dernière en décembre, tandis que la part des demandes de la FHA a atteint son deuxième niveau le plus élevé de l’histoire de l’enquête à 29 pour cent”, a déclaré le vice-président et économiste en chef adjoint du MBA, Joel Kan, dans un communiqué. . « Les acheteurs d’une première maison sont restés actifs dans le segment des maisons neuves, car le stock existant de maisons de démarrage reste serré. La diminution mensuelle des demandes était conforme aux tendances saisonnières typiques. L’estimation de MBA des ventes de maisons neuves désaisonnalisées a chuté en décembre mais est restée légèrement supérieure au rythme des ventes de l’année dernière.
Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales s’établissaient à un taux annuel désaisonnalisé de 601 000 unités en décembre, sur la base des informations sur les demandes de prêt hypothécaire du BAS, ainsi que d’hypothèses concernant la couverture du marché et d’autres facteurs. C’est en baisse par rapport au rythme de 713 000 unités enregistré en novembre.
Sur une base non ajustée, MBA estime qu’il y a eu 46 000 ventes de maisons neuves en décembre, soit une baisse de 6,1 pour cent par rapport aux 49 000 ventes de maisons neuves en novembre.
Les prêts conventionnels représentaient 60,1 pour cent des demandes de prêt, les prêts FHA 29,4 pour cent, les prêts RHS/USDA 0,5 pour cent et les prêts VA 9,9 pour cent. Le montant moyen des prêts pour les logements neufs est passé de 402 873 $ en novembre à 400 930 $ en décembre.
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