GREENSBORO, NC (WGHP) – L’attente ne coûte pas seulement du temps à un groupe de propriétaires de condos. Elle fait également grimper les prix, car le bâtiment de condos le long de Lawndale Drive incendié en mars 2023.
Todd et Kim Trifari se souviennent bien de cette journée. Aucun des deux n’était à Greensboro, mais leurs fils les ont appelés et leur ont téléphoné sur Facetime, partageant des vidéos et des photos des flammes jaillissant du bâtiment 5004, où vivait leur fils Thomas.
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« Il était dévasté, absolument dévasté », a déclaré Todd.
FOX8 a parlé à Thomas la nuit où l’incendie s’est produit.
« Je me suis dit : « Dieu merci, je n’étais pas là, vous savez, en train de dormir, de faire une sieste ou quelque chose comme ça », a déclaré Thomas.
Aujourd’hui, Thomas a du mal à parler de la perte de tout ce qui se trouvait dans sa première maison : objets de collection, meubles et vêtements.
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« L’une des raisons pour lesquelles il ne voulait pas parler, c’est qu’il faut revenir sur le sujet, et il le répète tous les jours », a déclaré Kim. « Il y a toujours un traumatisme. Même dans les meilleures circonstances, il y a toujours un traumatisme. Je peux vous dire que nous n’allumerons pas le feu dehors. Je ne peux pas m’en approcher. Il ne peut pas s’en approcher. »
Todd, Kim et Thomas savaient que le processus de guérison et de reconstruction serait long, mais pas aussi long.
« Dès la première réunion, les gens du chantier ont dit : “Cela va prendre environ 18 mois du début à la fin” », a déclaré Kim.
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Todd a ajouté que cela faisait 18 mois et qu’ils étaient loin d’avoir un autre bâtiment.
Actuellement, il y a une dalle de béton là où se trouvait le bâtiment. Lorsque FOX8 a contacté la ville, un porte-parole a indiqué que les examinateurs du plan attendaient la réponse du demandeur depuis la fin du mois d’août. Les travaux nécessitent un formulaire d’inspection spécial avant que la ville puisse les approuver.
Les Trifaris disent avoir été surpris par le manque de réaction de la ville pour tendre la main aux propriétaires et leur apporter un soutien ou même les aider à se connecter avec des ressources pour surmonter un défi comme celui-ci. Au-delà de ce qui leur semble être une confrontation entre la ville de Greensboro, la HOA et la compagnie d’assurance du complexe, leur fils paie toujours beaucoup d’argent, non pas pour vivre dans l’immeuble, mais en paiements hypothécaires et en frais de HOA.
« Au début, lors de la première réunion avec les avocats, nous avons posé la question et ils nous ont dit qu’ils envisageraient d’accorder un répit aux propriétaires des 12 unités. Cela n’a jamais abouti », a déclaré Todd. « Mais ils ne nous ont jamais dit qu’ils ne le feraient pas. »
Thomas et d’autres propriétaires de condominiums ont payé plus de 4 000 $ en frais de copropriété depuis l’incendie.
« C’est fou. Il ne veut pas payer. Je paie pour rien. Je paie pour une dalle », a déclaré Todd.
Thomas et d’autres propriétaires ont également payé des taxes foncières pendant la première année, jusqu’à ce que le personnel de la ville confirme que le bâtiment n’était pas debout et mette fin à leur obligation de payer.
Lorsque nous avons contacté les avocats de l’association des propriétaires au sujet de la situation, un avocat nous a envoyé les documents régissant la copropriété et la déclaration suivante :
« Il n’existe aucune disposition permettant de s’abstenir de payer les cotisations. En fait, le paragraphe (K) stipule que les propriétaires ne sont pas exemptés du paiement des cotisations même s’ils n’utilisent pas les parties communes ou leurs unités. Il s’agit d’un langage standard pour les documents de copropriété en Caroline du Nord. Sur la base de ce langage, l’obligation de payer les cotisations doit se poursuivre. »
La déclaration continue ainsi :
« Le conseil d’administration est pleinement conscient des difficultés que cela crée et sympathise sincèrement avec les propriétaires concernés. Le président de l’Association est d’ailleurs l’un d’eux.
« L’entrepreneur du projet est responsable d’obtenir le permis de construire auprès de la Ville. Nous comprenons que la Ville a fait plusieurs demandes qui ont été rapidement satisfaites. Selon nos dernières informations la semaine dernière, la Ville a tout ce qui a été demandé. Une fois le permis délivré, la reconstruction commencera immédiatement par la démolition et la reconstruction de la dalle qui a été endommagée par l’incendie. »
Après 18 mois d’attente, les Trifaris disent que leur fils hésite à emménager.
« Il a peur et il est inquiet », a déclaré Todd. « Je lui ai dit que c’était une toute nouvelle construction, que c’était génial, qu’il ne devrait pas y avoir de problème. Je pense qu’il va emménager, mais il hésitait vraiment à ne pas rester. »
À ce stade, le message adressé à la ville, à la HOA et à la compagnie d’assurance est simple et direct.
« Faites ce qu’il faut et faites-le », a déclaré Todd.
Une chose que Thomas a fait et que Todd et Kim pensaient avoir aidé dans sa réclamation d’assurance personnelle était de prendre des vidéos d’objets dans son appartement afin d’avoir la preuve de ce qu’il possédait.
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