Les fournisseurs de coworking et de bureaux ont-ils encore un avenir ?

Les fournisseurs de coworking et de bureaux ont-ils encore un avenir ?

Catherine de Schacky

L’avocate Katharina von Schacky dirige la filiale allemande de la société de location de bureaux WeWork depuis mars 2022. Auparavant, elle avait travaillé pour l’entreprise à divers postes depuis 2020.

Dusseldorf L’histoire de WeWork est, pour le moins, mouvementée. Fondée à New York en 2010 en tant que fournisseur d’espaces de coworking pour les entreprises et les particuliers, la société compte aujourd’hui 723 sites dans le monde dans 119 villes. Entre les deux, il y a eu une introduction en bourse ratée, la démission du fondateur et ex-PDG Adam Neumann après divers scandales et une pandémie mondiale de Covid, dans laquelle certaines personnes n’étaient plus autorisées à se rendre au bureau. Les ventes de WeWork se sont effondrées en conséquence et des employés ont dû être licenciés.

L’avocate et actuelle patronne de WeWork Allemagne, Katharina von Schacky, a rejoint l’entreprise en janvier 2020 – peu après l’échec de l’introduction en bourse et peu avant le début de la pandémie.

Dans le podcast Handelsblatt Rethink Work with Charlotte Haunhorst, elle raconte à propos de cette époque : “Avant cela, j’avais un ancien patron très adorable avec qui je suis toujours amie aujourd’hui. Il m’a dit : ‘Je t’offrirai n’importe quel travail pour que tu restes. Voulez-vous vraiment faire ça ? »

À l’époque, malgré toutes les circonstances, elle était convaincue par la vision de WeWork. « Je viens du commerce, dont j’ai été responsable pendant de nombreuses années. Il y a aussi eu un grand changement avec le début du commerce en ligne et le développement vers l’omnicanal. J’étais conscient de ce bouleversement. Et maintenant, je voulais juste m’asseoir de l’autre côté. Pas sur le commerce stationnaire en route vers une entreprise en ligne, mais du côté du pionnier. Cela nous motive.

Aujourd’hui, WeWork Allemagne se concentre principalement sur les grandes villes et les solutions flexibles – par exemple, les clients peuvent utiliser les bureaux dans le monde entier. Grâce à la fusion avec une autre société, l’introduction en bourse a eu lieu fin 2021 et les ventes de la société augmentent. Von Schacky lui-même croit également à l’avenir du concept de bureau, dans la mesure où les employés ont le choix.

“Je pense que l’important est que vous grandissiez de manière durable. Mais si nous sommes bien occupés à un endroit, alors bien sûr nous cherchons un nouvel espace. Parce que nous voyons, lisons et entendons que le marché flexible continuera de croître », déclare von Schacky. « Je pense qu’en Allemagne, nous sommes actuellement à trois ou quatre pour cent du marché total. Le dernier chiffre que je viens de voir, c’est que les entreprises pensent que cela va passer à 20 %. »

Dans l’épisode actuel de Handelsblatt Rethink Work, vous pouvez entendre dans quelle mesure von Schacky a dû surmonter les scandales WeWork aux États-Unis dans son travail en Allemagne, quelles règles de bureau à domicile s’appliquent dans l’entreprise et à quoi elle fait attention lorsqu’elle entre un bureau.

Plus: Écoutez l’épisode précédent de Rethink Work ici.

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