Les frais juridiques augmentent dans le litige opposant Marc Godart à la Haute Cour à un ancien locataire au sujet d’une indemnité RTB de 15 000 € – The Irish Times

Des frais de justice importants s’accumulent dans le litige devant la Haute Cour dans lequel une ancienne locataire du propriétaire luxembourgeois Marc Godart réclame l’argent qui lui a été accordé pour avoir été expulsée illégalement.

Lors d’un jugement ferme rendu lundi en faveur du locataire, le juge Brian Cregan a déclaré qu’il était clair que Godart croyait “qu’il pouvait défier les lois de ce pays, y compris les ordonnances des tribunaux”.

L’homme d’affaires luxembourgeois, directeur de plusieurs sociétés actives dans le domaine de la propriété et de la location immobilière, doit être convoqué pour témoigner sous serment sur les raisons pour lesquelles Green Label Short Lets n’a pas payé l’argent qu’il devait à l’ancienne locataire Lizet Peña-Herrara.

Peña-Herrara a obtenu deux récompenses totalisant 15 443 € de la part du Residential Tenancies Board (RTB) suite à son expulsion illégale du 8 Vintage Court, Cork Street, Dublin 8, en 2022.

Lorsque les indemnités RTB sont restées impayées, elle a obtenu une ordonnance du tribunal de district, qui lui a également accordé des dépens de 1 200 € plus TVA. Green Label, dont Godart est l’unique administrateur, n’a rien payé de cette dette et a déclaré à la Haute Cour qu’elle n’avait aucun actif.

L’affaire portée par Peña-Herrara a déjà été présentée sept fois au juge et sera de nouveau devant lui jeudi. Des équipes juridiques complètes sont engagées des deux côtés et rien n’indique que le différend soit sur le point de se conclure. Les frais juridiques à ce jour sont susceptibles d’être considérablement plus élevés que le montant initial du RTB.

L’une des questions qui préoccupent le juge Cregan est que Godart a parfois déclaré que Green Label était le propriétaire de Peña-Herrara, et à d’autres moments, il a déclaré que la société agissait en tant qu’agent du propriétaire non identifié.

« Il est clair que le propriétaire aurait été propriétaire de l’immeuble dans lequel [Peña-Herrara] était locataire », a déclaré le juge. « En tant que tel, il détiendrait l’actif [the building] qui pourrait être réalisé pour garantir que [Peña-Herrara] est payée sa dette.

L’équipe juridique de Peña-Herrara a déclaré au tribunal que la maison dans laquelle elle louait une chambre pour 470 € par mois appartenait à une femme d’Enniscorthy, Co Wexford, qui n’a aucun lien avec Godart.

Godart a déclaré que ses sociétés irlandaises faisaient partie d’une structure dans laquelle « tous les revenus gagnés par [Green Label] doit être retransférée à la société mère luxembourgeoise » Itzig Sarl.

Parmi les demandes déposées par Peña-Herrara, il y en a deux en vertu de la Loi sur les sociétés, où le tribunal peut ordonner à un dirigeant ou au débiteur d’une entreprise d’effectuer des paiements à l’entreprise dans certaines circonstances. Le juge a déclaré que ces demandes pourraient être réexaminées après que Godart aura été examiné au sujet de Green Label.

L’avocat de Peña-Herrara a déclaré que la RTB avait pris un certain nombre de décisions contre les sociétés Godart, qu’au moins trois autres indemnités pour expulsion illégale restaient impayées et que Green Label avait versé 51 000 € à ses actionnaires en 2021, laissant l’entreprise incapable de payer ses dettes.

2024-05-14 08:02:19
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