Les habitants de Howth s’inquiètent des projets de Conor McGregor de développer un hôtel de charme – The Irish Times

Les résidents de Howth, dans le comté de Dublin, ont déposé des objections aux projets de réaménagement de l’ancien bar Waterside appartenant au combattant d’arts martiaux mixtes Conor McGregor.

Les promoteurs proposent de démolir le bâtiment existant de quatre et deux étages sur Harbour Road et de le remplacer par un « hôtel-boutique » de cinq et quatre étages doté d’une « terrasse pour les résidents » sur le toit. Les plans prévoiraient le maintien d’un pub au rez-de-chaussée.

Monica Lambert, une résidente de Dunbo Hill, Howth, qui se trouve à l’arrière des locaux, s’est opposée à l’inclusion prévue d’une terrasse à toit ouvert « sans précédent » dans le nouveau développement.

L’espace serait “sans aucun doute utilisé comme un jardin de bière et de fête rappelant les fêtes d’Ibiza”, a-t-elle déclaré dans ses observations au conseil du comté de Fingal. Selon elle, cela serait « totalement inhabituel » pour un quartier résidentiel aussi calme.

“Si cela est autorisé, la zone du toit proposée serait ouverte aux clients du bar, aux fêtes, aux réservations et aux événements, à la musique en plein essor et à toute une variété d’activités bruyantes hors de caractère et sans considération de l’emplacement et des voisins”, a déclaré Mme Lambert.

Elle a déclaré que la demande était « maximaliste » et ne tenait pas compte des impacts négatifs que le développement pourrait avoir sur la communauté et l’environnement.

Noel Loftus, qui habite à côté du Waterside, a affirmé que l’espace de balcon privé existant sur sa propriété adjacente serait « entièrement négligé et éclipsé par le balcon-terrasse proposé ».

Nigel et Gail Clarke, qui vivent sur Church Street, à l’arrière du Waterside, ont déclaré que le toit-terrasse proposé porterait atteinte à leur vie privée, étant donné qu’il donnerait sur « les balcons et les espaces privés » de leur résidence. La terrasse, si elle avait le feu vert, fonctionnerait essentiellement comme un espace public, créerait un précédent pour ce type d’équipement à Howth et entraînerait du bruit et des perturbations, ont-ils déclaré aux autorités locales.

Monica Creenane, qui a déclaré vivre dans sa maison de Dunbo Hill depuis 54 ans, a écrit au conseil pour s’opposer au développement, déclarant qu’elle s’inquiétait de « l’intrusion potentielle » que le toit-terrasse pourrait avoir sur sa vie privée et sa sécurité. Elle a également déclaré qu’il était important de considérer la « signification historique » de Howth.

Patrick et Louise Rickard, de Dunbo Hill, ont fait valoir au conseil que le développement proposé serait « hors d’échelle » par rapport au paysage de rue du XIXe siècle, tandis que Siobhan Clifford, résidente de longue date de Howth, a déclaré qu’il était « essentiel » que la zone de conservation architecturale de Howth a été respecté pour éviter une nouvelle « attrition ».

Une autre préoccupation majeure soulevée par de nombreux résidents était la perception d’une obstruction aux vues que le développement proposé entraînerait. Les Rickard ont affirmé que la zone du toit masquerait la vue depuis Howth Terrace – qui se trouve à l’arrière du développement proposé – vers le port.

« Le charme de ce quartier de Howth réside dans les paysages de rues intéressants et pittoresques avec des vues inattendues sur le port et vers le nord jusqu’à Ireland’s Eye et l’île de Lambay. C’est l’une des premières zones que les visiteurs et les touristes visitent à Howth, après le port. Si le tourisme doit être encouragé à Howth, cette zone doit être protégée », ont-ils écrit.

Mme Creenane a également écrit dans son objection que le développement aurait un impact sur la vue sur le port depuis Dunbo Hill. “Il est impératif de considérer l’importance historique de Howth”, a-t-elle ajouté.

Des inquiétudes ont également été soulevées concernant les embouteillages et les embouteillages en matière de stationnement, conséquences potentielles du développement proposé.

[ An Bord Pleanála concedes in challenge to permission for Howth apartment scheme ]

L’autorisation pour le développement au bord de l’eau est demandée par G Boppers Limited. Le Business Post a rapporté en mars qu’Alan Geraghty, répertorié comme administrateur de G Boppers Limited, avait acheté le Waterside au nom de McGregor en 2022.

Le projet du Waterside est loin d’être la première controverse en matière d’urbanisme à Howth.

Ces dernières années, les résidents locaux ont cherché à arrêter la construction d’appartements sur le site de l’hôtel Bailey Court en contestant l’autorisation de développement accordée par An Bord Pleanála devant la Haute Cour. L’autorisation a finalement été accordée à Marlet Property Group pour les 180 unités résidentielles en mars de l’année dernière.

Suite à des objections locales, la construction de 162 appartements à Howth’s Deer Park a été interrompue l’année dernière lorsque la Haute Cour a annulé l’autorisation accordée par An Bord Pleanála à GLL PRS Holdco pour le développement. L’autorisation avait initialement été accordée par le conseil d’administration en 2021 malgré une recommandation du conseil du comté de Fingal de la refuser.

2024-04-07 08:01:52
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