Si vous voulez un exemple classique des raisons pour lesquelles la politique du logement est brisée dans ce pays, ne cherchez pas plus loin que le segment ci-dessous de Sky News sur le marché du logement de Perth :
Le segment s’ouvre en expliquant comment le ministre de la Santé d’Australie-Occidentale est en Inde avec pour mission de recruter plus de 5 000 personnels de santé pour combler les pénuries dans tout l’État.
Le gouvernement de l’État fait également pression sur le gouvernement fédéral pour accroître l’immigration.
Le segment déplore ensuite la crise du marché locatif de Perth, avec un taux d’inoccupation des logements locatifs de seulement 0,4 % :
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Cela a conduit les gens à annoncer un garage avec un matelas pour un loyer de 300 $ par semaine.
Tout cela nous ramène au diagramme explicatif suivant résumant le Ponzi immobilier australien en action :
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La population de l’Australie occidentale croît actuellement comme une expérience scientifique grâce à une migration nette record à l’étranger :
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Cela a creusé un large écart entre la demande de logements via la croissance démographique et l’offre :
En conséquence, les prix de l’immobilier montent en flèche à Perth, en tête du pays :
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Il en va de même pour les loyers de Perth, qui sont également en tête du pays :
Source : CoreLogic
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Les actions délibérées d’immigration de l’État et des gouvernements fédéral ont créé une pénurie de logements à Perth, qui crée la misère pour les locataires et les aspirants acheteurs d’une première maison.
2024-02-28 16:11:04
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