La partie gauche du Parlement de l’État de Saxon appelle à beaucoup plus d’efforts pour assurer des logements abordables dans l’État. “Cependant, nous devons enfin nous apporter à la construction de logements sociaux. Nagel, porte-parole de la politique du logement dans le groupe parlementaire de l’État. Les loyers augmentent en Saxe, en particulier dans les grandes villes et les banlieues,
Les loyers augmentent également dans la banlieue de Leipzig et Dresde
Selon Nagel, les niveaux de loyer sont encore relativement faibles dans de nombreux districts, mais pas dans Dresde et Leipzig. Le logement devient également de plus en plus cher dans les districts voisins. Par exemple, la médiane demandant le loyer en Saxe du Nord a augmenté de près de neuf pour cent à 6,67 euros par mètre carré, dans le district de Leipzig de plus de huit à 6,50 euros et dans le district de Sächsische Schweiz-Asterzgebirge de près de cinq pour cent pour 6,78 euros. La médiane est la valeur qui se situe exactement au milieu d’une série de données.
Les loyers croissants deviennent encore plus clairs si nous prenons 2020 comme base. À ce moment-là, le loyer demandé – le loyer à laquelle les appartements sont offerts dans les publicités – en Saxe du Nord était de 5,54 EUR par mètre carré. En termes de prix de 2023, l’augmentation est déjà de 20,4%. À Leipzig, l’augmentation de la même période était de 18% et dans le district de Leipzig 18,2%. Ailleurs, l’augmentation était plus modérée: 6,5% à Dresde et 6,7% dans Chemnitz.
Les parents célibataires et les retraités célibataires sont les principales victimes
Selon Nagel, les loyers doivent être fixés par rapport aux revenus, qui sont inférieurs à la moyenne dans de nombreux endroits en Saxe. Malheureusement, aucune donnée actuelle sur le fardeau du loyer n’est disponible. Cependant, les rapports sociaux pour Dresde et Leipzig montrent que les parents célibataires, les célibataires et les retraités en particulier sont soumis à des charges supérieures à la moyenne. En 2022, 15% des locataires de Leipzig auraient dû dépenser plus de 40% de leurs revenus en frais de logement.
“Les loyers en Saxe augmentent à tous les niveaux, en particulier à Dresde et Leipzig. Non seulement les loyers y augmentent, mais aussi les coûts accessoires pour l’énergie, le chauffage et la collecte des déchets”, a expliqué Nagel. Il n’est pas surprenant que l’augmentation des loyers ait atteint la banlieue. “En tant que gauche, nous nous battons pour des instruments efficaces pour limiter la hausse des loyers et rendre les logements abordables.” Il faut examiner si la construction de logements sociaux doit également être promue dans les zones environnantes des grandes villes à l’avenir.
Gauche: La conversion des appartements de location en appartements occupés par le propriétaire doit être restreint
Nagel voit une tâche majeure pour le nouveau gouvernement de l’État: “Il doit enfin donner aux grandes villes la possibilité de restreindre la conversion des appartements de location en appartements occupés par le propriétaire. Le ministre de la Construction Thomas Schmidt (CDU) empêche cela malgré le grand besoin.” En outre, le plafond sur les augmentations de loyer doit être encore limité par rapport aux 20% réguliers sur trois ans à 15%. La réglementation correspondante de Dresde et Leipzig expire le 30 juin 2025.
2024-11-18 11:00:00
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