Les ministres blâment la Banque d’Angleterre pour la flambée des coûts hypothécaires alors que la crise du logement s’aggrave

Les ministres du Cabinet accusent la Banque d’Angleterre de la flambée des coûts hypothécaires, selon des informations.

Le taux d’intérêt hypothécaire fixe moyen sur deux ans a atteint 6,16 % cette semaine, son plus haut niveau depuis novembre 2008 au milieu de la crise financière. En comparaison, le taux fixe moyen sur deux ans était de 4,24% au début du mois dernier et de 2,34% en décembre 2021, indique le service d’informations financières Moneyfacts.

La forte hausse fait suite au “mini” budget largement critiqué du chancelier Kwasi Kwarteng le mois dernier, qui a également vu la livre plonger.

Mais le Télégraphe du dimanche rapporte que des ministres ont mis la faute sur la porte de la Banque d’Angleterre, un membre anonyme du cabinet affirmant qu’elle était “en retard” dans l’augmentation des taux et un autre affirmant qu’elle “n’avait pas augmenté les taux d’intérêt comme elle le devrait”.

Les affirmations contrastent fortement avec les opinions du public, selon les derniers sondages.

Un sondage YouGov cette semaine a révélé que 52% des électeurs accusaient le gouvernement d’avoir augmenté les coûts hypothécaires, tandis que seulement 5% accusaient la Banque d’Angleterre.

Dimanche, l’ancien chancelier Alistair Darling a fait part de ses inquiétudes concernant les relations entre le gouvernement et la Banque d’Angleterre.

Il a dit au Bbc‘s dimanche avec Laura Kuenssberg, il est apparu que le gouvernement “ne parlait pas” à la Banque, et il semblait que la Banque et le MPC étaient “complètement pris au dépourvu” par l’annonce du mini-budget.

“Chaque annonce budgétaire et chaque déclaration que j’ai faite, je m’assurerais toujours que le gouverneur de la Banque d’Angleterre savait ce que nous faisions et nous nous rencontrions très régulièrement”, a-t-il déclaré.

“Au lieu de cela, ce que vous avez vu, c’est le gouvernement, et ils recommencent aujourd’hui, essayant de saccager la Banque d’Angleterre, tout en ayant exclu l’Office for Budget Responsibility.”

Le taux hypothécaire fixe moyen de cinq ans est passé à 6,07 % cette semaine, atteignant 6 % pour la première fois depuis janvier 2010.

Les prêteurs ont également retiré plus de 40% des produits après que le mini-budget a déclenché des turbulences sur le marché.

Au 29 septembre, il y avait 2 340 produits hypothécaires résidentiels disponibles selon Moneyfacts, contre 3 961 le vendredi précédent.

La Banque d’Angleterre a relevé les taux d’intérêt de 0,25 point de pourcentage entre décembre et juillet, puis a procédé à une augmentation de 0,5 point de pourcentage en août et septembre, ce qui a conduit à un taux de base actuel de 2,25 %.

Andrew Bailey, le gouverneur de la Banque d’Angleterre, a précédemment déclaré que la Banque n’avait pas réagi lentement, déclarant : « Nous n’élaborons pas de politique avec le recul.

“Je défierais quiconque assis ici il y a un an, il y a deux ans, de dire qu’il y aura une guerre contre l’Ukraine et que cela aura cet effet sur l’inflation.”

Écrivant sur Twitter, la secrétaire fantôme au logement, Lisa Nandy, a déclaré que la situation était une crise provoquée par le gouvernement.

“Les propriétaires qui sortent d’un prêt hypothécaire à durée déterminée de deux ans devraient payer 500 £ de plus par mois en moyenne”, a-t-elle déclaré.

«Cela devrait représenter 1,8 million de personnes, soit 1 ménage sur 4 possédant une hypothèque. C’est une crise créée à Downing Street et payée par les familles qui travaillent.

La semaine dernière, M. Kwarteng a déclaré aux banques qu’il travaillerait avec elles pour aider à résoudre le problème.

“Bien qu’il incombe au secteur de fournir la meilleure valeur pour les taux hypothécaires, la chancelière a confirmé que le Trésor continuerait à travailler en étroite collaboration avec le secteur dans les semaines et les mois à venir”, a déclaré le Trésor dans un communiqué après une réunion sur Jeudi.

Concernant les hausses de prix elles-mêmes, un porte-parole du gouvernement a déclaré plus tôt cette semaine : « Il existe une série de facteurs affectant les taux hypothécaires et les taux d’intérêt, qui ont augmenté à l’échelle internationale en réponse aux tendances mondiales, notamment l’invasion illégale de l’Ukraine par Poutine.

“Le gouvernement fait ce qu’il peut pour soutenir les personnes dont les coûts augmentent – notre garantie de prix de l’énergie permettra d’économiser environ 1 000 £ par an au ménage type et nous versons des paiements de 1 200 £ aux huit millions de familles les plus vulnérables”, a déclaré le porte-parole.

“Ce soutien s’ajoute au plan de croissance du chancelier, qui a avancé la réduction du taux de base de l’impôt sur le revenu et annulé la hausse de l’assurance nationale, remettant en moyenne des centaines de livres dans les poches des travailleurs.”