Intersport Elverys, propriétaire de l’ancien magasin Debenhams dans le centre-ville de Cork, a acquis trois autres propriétés sur Maylor Street dans le cadre d’un plan visant à développer un hôtel et d’autres installations d’hébergement au cœur de la ville de Cork.
L’acquisition du 38-40 Maylor Street, en plus du magasin emblématique de la ville qu’elle a acheté en mai dernier, est saluée comme une « étape cruciale » pour aider à restaurer la fortune du centre-ville.
Bien que la transaction ait été conclue hors marché et que le prix n’ait pas été divulgué, les propriétés devaient être mises sur le marché pour plus de 1,5 million d’euros.
Un porte-parole d’Intersport Elverys a déclaré que la dernière acquisition du groupe « redonnera une nouvelle vie à des espaces auparavant vacants au cœur de la ville ».
“Notre investissement dans le 38-40 Maylor Street, dans la foulée de l’acquisition du bâtiment emblématique Roche’s Stores/Debenhams, souligne notre confiance dans le potentiel de la ville de Cork”, a déclaré le porte-parole.
Il a ajouté que la propriété était destinée “à des installations hôtelières et d’hébergement à l’avenir”.
L’achat l’année dernière pour 12 millions d’euros des 153 000 pieds carrés de Debenhams par le groupe de sociétés Elvery était la première étape d’un plan de réaménagement du site de 1,6 acre, avec l’accent sur Maylor Street et le raccordement au Merchant’s Quay Centre.
L’achat ultérieur des numéros 38 à 40 – précédemment occupés par Welch Sports et la papeterie Write Away – fait partie de ce plan plus large.
L’ancien magasin Write Away
Les locaux sont situés à l’arrière de Debenhams et ont également accès à la cour de service arrière et à Merchant Street, qui relie Parnell Place.
L’accord visant à acheter davantage de propriétés sur la rue Maylor a été conclu au dernier trimestre de 2023, avant qu’elles ne soient mises sur le marché pour la vente.
Cearbhall Behan, de Behan, Irwin, Gosling, a représenté les vendeurs et Peter O’ Flynn, de Cushman & Wakefield, a représenté le groupe de sociétés Elvery.
Lorsqu’il a été contacté, le directeur général de Cushman & Wakefield, Peter O Flynn, a déclaré « qu’il était logique, compte tenu de l’ensemble du site, d’inclure ce bloc supplémentaire dans tout développement futur ».
« Il offre un accès supplémentaire à la rue Merchant et était la seule autre propriété de la rue Maylor avec une limite sur la cour de service des Debenham.
“Dans le cadre d’un site plus vaste, cette section de la ville de Cork devrait vivre des moments passionnants”, a ajouté M. O’Flynn.
M. Behan a noté qu’il s’agissait d’une excellente acquisition pour la poursuite du développement du site Roches Stores/Debenhams par Elverys et d’un grand renforcement de la confiance pour le centre-ville de Cork.
L’ancien bâtiment Roches Stores sur St Patrick’s St, à Cork, est une icône de la ville ; il a été reconstruit dans les années 1920 après l’incendie de Cork. Photo du dossier : Denis Scannell
“Nous attendons tous avec impatience le réaménagement de ce site et la réouverture de ce bâtiment important et emblématique”, a déclaré M. Behan.
L’agent agissait pour le compte d’un groupe d’investisseurs privés.
Alors que le centre-ville a souffert de la pandémie, Maylor Street, qui jouxte Debenhams, a subi le double coup dur de la fermeture du magasin phare en avril 2020.
Les commerçants de la rue qui relie Parnell Place à St Patrick’s Street ont été particulièrement durement touchés.
D’autres rues de la ville ont connu un rebond d’activité suite à la piétonisation pendant le covid, mais la rue Maylor, qui était déjà piétonne, a connu le contraire.
Un nombre élevé de bâtiments vacants et le manque d’activité ont entraîné une réduction de la fréquentation.
Les anciens locaux de Debenhams devraient rouvrir leurs portes plus tard cette année. Le premier à l’ordre du jour est la réouverture de la partie avant de la rue St Patrick.
La société a indiqué qu’elle inclurait un magasin phare pour sa propre entreprise.
2024-01-22 19:50:00
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