Les nouvelles ventes de maisons privées en novembre chutent à leur plus bas niveau en huit ans

CŒUR RÉGION CENTRALE LA PLUS POPULAIRE

Sur les 259 unités vendues en novembre, la majorité – 148 unités – se trouvaient dans la région centrale du centre (RCC). Au total, 73 unités dans le reste de la région centrale ont été vendues, tandis que l’extérieur de la région centrale a vu 38 unités vendues.

La proportion d’étrangers achetant une maison à Singapour est passée à 19,7% en novembre, a déclaré M. Lee Sze Teck, directeur principal de la recherche chez Huttons Asia.

Il a ajouté que les cinq premiers projets avec des ventes aux étrangers le mois dernier étaient principalement dans le CCR.

“Comme il y a eu un nombre limité de nouveaux lancements dans CCR introduits en 2022, cela a probablement conduit à une demande refoulée des étrangers dans le segment”, a déclaré M. Sandrasegeran.

En ce qui concerne l’année prochaine, M. Lee a déclaré que l’offre de nouvelles maisons atteindrait environ 10 000 à 12 000 unités réparties sur 40 lancements. C’est plus que le nombre d’unités qui devraient être lancées cette année.

“Plusieurs des lancements de projets majeurs au premier trimestre 2023 devraient être bien accueillis par le marché”, a-t-il déclaré.

Il a ajouté qu’avec de faibles niveaux de stocks invendus, le marché devrait être résilient l’année prochaine et les prix devraient augmenter jusqu’à 5%.

Mme Sun a déclaré que l’augmentation des lancements l’année prochaine pourrait aider à atténuer une “demande refoulée, en particulier dans les banlieues”.

“L’augmentation de l’offre pourrait atténuer une partie du déséquilibre entre l’offre et la demande auquel le marché est confronté et aider à stabiliser la croissance des prix l’année prochaine”, a-t-elle ajouté.