Les chiffres montrent qu’il existe toujours un permis de construire en place pour près de 50 000 appartements dont les travaux de construction n’ont pas commencé.
Les dernières statistiques du groupe de travail sur l’offre de logements de Dublin ont révélé que 17 483 propriétés étaient en construction dans les quatre zones d’autorité locale de Dublin au premier trimestre de 2023.
Ce chiffre est en légère baisse par rapport à 18 003 au cours de la même période en 2022.
La réduction est intervenue malgré le fait qu’il y ait eu une augmentation significative du nombre de permis de construire accordés.
Le rapport a révélé qu’un permis de construire est actuellement en place pour un peu plus de 113 000 foyers à travers le comté, contre un peu moins de 95 000 au premier trimestre de l’année dernière. Il s’agit d’une augmentation de près de 20 %.
“La tendance sous-jacente sur la période 2018-23 indique une forte augmentation dans le temps dans la région de Dublin jusqu’au quatrième trimestre 2021, avec une stabilisation du taux de croissance par la suite”, a déclaré le groupe de travail.
“L’analyse des développements stratégiques de logements (SHD) dans la région de Dublin indique que l’activité de planification à différentes étapes du processus est forte, mais que cela ne s’est pas encore traduit par une activité de construction.”
Depuis le début de l’année, les promoteurs et les acteurs de l’industrie du bâtiment prédisent une baisse de la construction d’appartements neufs en raison du coût de la construction d’appartements.
Cependant, les chiffres montrent également que la construction d’appartements était en grande partie stable. Quelque 14 800 appartements étaient en construction au premier trimestre de l’année, contre un pic d’un peu plus de 15 300 au deuxième trimestre de 2022.
Il y a eu une augmentation significative de la construction d’appartements entre début 2019, lorsque 4 000 appartements étaient en construction, et fin 2021, lorsque ce nombre est passé à 15 000.
Le groupe de travail a déclaré que les nouvelles directives gouvernementales pour les immeubles d’appartements publiées en 2018, qui supprimaient les plafonds de hauteur obligatoires, “pourraient avoir influencé le calendrier des engagements en matière de développement d’appartements”.
Cependant, un permis de construire est toujours en place pour près de 50 000 appartements dont les travaux de construction n’ont pas commencé.
Alors que le nombre de logements en construction est resté stable, le gouvernement a fait pression pour une augmentation de la construction de logements dans les zones urbaines telles que Dublin afin de résoudre la crise du logement. L’année dernière, un peu moins de 30 000 nouvelles maisons ont été achevées à travers le pays.
Un porte-parole du ministère du Logement a déclaré: “Le plan gouvernemental Logement pour tous a un impact réel. Plus de maisons sont construites et achetées qu’en une génération.
“L’année dernière, nous avons vu le plus grand nombre de maisons livrées depuis 2008, et les chiffres publiés récemment confirment que l’élan se poursuit – avec plus de 14 000 maisons achevées au premier semestre 2023, le plus grand nombre d’achèvements pour la période de janvier à juin depuis le début de la série en 2011.
“Le gouvernement reste déterminé à atteindre et, si possible, à dépasser les objectifs fixés dans le cadre du logement pour tous, qui pour 2023 est de 29 000 nouveaux logements
2023-08-11 19:30:19
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