2024-05-19 05:16:54
Les premiers acheteurs de maison reviennent sur le marché. Photo : NCA NewsWire / Kelly Barnes
Les acheteurs d’une première maison reviennent sur le marché immobilier à l’échelle nationale, alors que les approbations de prêts immobiliers pour ce secteur reviennent à des sommets observés pour la dernière fois depuis avant la pandémie de Covid.
Selon les derniers chiffres du Bureau australien des statistiques pour le trimestre de mars, la valeur des nouveaux engagements de prêts immobiliers pour les premiers acheteurs de maison a augmenté de 17,9 pour cent sur un an et de 4,4 d’un mois à l’autre pour atteindre un total de 5,19 milliards de dollars.
Le nombre de nouveaux engagements de prêts est en hausse de 9,9 pour cent sur un an et de 4,5 pour cent sur un mois.
Cela fait suite aux approbations de prêts immobiliers pour les premiers acheteurs au cours du trimestre de janvier, atteignant leur plus haut niveau depuis la pandémie de Covid après des creux records entre 2021 et 2023.
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Les premiers acheteurs de maison peuvent y voir des opportunités. Photo : realestate.com.au
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Alors qu’ils libèrent leur Premier rapport sur les acheteurs de maison 2024 – Réaliser le rêve d’accession à la propriétéMathew Tiller, directeur de la recherche du groupe LJ Hooker, a déclaré : alors que la Banque de réserve d’Australie semble avoir achevé son long cycle de hausse des taux d’intérêt, les primo-accédants semblent envisager des options pour accéder au marché de l’accession à la propriété.
“Pour de nombreux Australiens, en particulier les jeunes, le rêve d’accéder à la propriété est devenu de plus en plus insaisissable, mais les données montrent que les gens souhaitent acquérir une propriété, que ce soit comme lieu de vie ou peut-être plus tard comme investissement”, a déclaré M. Tiller.
Selon l’ABSen mars 2024, en données désaisonnalisées pour les premiers acheteurs de logement en propriété, le nombre de nouveaux engagements de prêts :
+ au niveau national a augmenté de 4,5 pour cent à 9 918, après une hausse de 5,4 pour cent en février. C’était 9,9 pour cent de plus qu’il y a un an.
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LJ Hooker Group Mathew Tiller_Head of Research s’attend à ce que les premiers acheteurs de maison poursuivent leurs démarches jusqu’en 2024.
+ à Victoria a augmenté de 5,8 pour cent, dans le Queensland a augmenté de 4,2 pour cent, en Australie occidentale a augmenté de 2,8 pour cent, en Tasmanie a augmenté de 12,9 pour cent et dans le Territoire de la capitale australienne a augmenté de 1,6 pour cent
en Australie-Méridionale, une baisse de 5,9 pour cent, en Nouvelle-Galles du Sud, une baisse de 0,5 pour cent et dans le Territoire du Nord, une baisse de 14,5 pour cent.
+ Les séries sur la Tasmanie, le Territoire du Nord et le Territoire de la capitale australienne sont plus petites et généralement plus volatiles.
M. Tiller a déclaré que les chiffres suggèrent une nouvelle augmentation probable de la demande des acheteurs de première maison jusqu’en 2024.
“La probabilité de nouvelles hausses de taux se dissipe et nous nous attendons à ce que les acheteurs, en particulier ceux qui envisagent d’acheter pour la première fois, se sentent plus confiants dans la budgétisation de leurs futurs coûts hypothécaires”, a-t-il déclaré.
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