Les premiers acheteurs et les downsizers se disputeront ce 4 lits côtier de 380 000 €

AUCUN arbre n’a été blessé dans la construction de cette maison qui était inclinée sur le site afin d’éviter de sacrifier la verdure imposante qui l’entoure.

C’est un joli cadre pour cette jolie maison aux teintes bleues, conçue par un architecte, sur la New Road de Whitegate, où la file d’attente pour voir s’allonge de jour en jour.

Aidé par le prix d’orientation de 380 000 €, il attire une multitude de primo-accédants, qui se retrouveront en concurrence avec des downsizers en caisse.

Près de 30 acheteurs potentiels ont été réservés pour jeter un coup d’œil sur deux jours cette semaine et il y a de fortes chances que cela aille bien au-delà de la demande.

La maison, une auto-construction qui date de 2011, n’est pas une lucarne rectangulaire standard – une salle à manger avec un plafond mansardé fait saillie sur le mur pignon et la porte d’entrée est perpendiculaire au bâtiment principal.

L’une des caractéristiques les plus remarquables est la salle à manger, où de hautes fenêtres s’élèvent dans le plafond voûté. Face à l’ouest, elles bénéficient de la lumière du soir. Les doubles portes s’ouvrent sur l’extérieur depuis la salle à manger, qui est ouverte sur la cuisine.

Egalement ouvert sur la cuisine se trouve l’un des deux grands salons. Un poêle de 20kw dans ce salon est relié à la chaudière arrière, et c’est une bonne nouvelle pour ceux qui s’inquiètent de la hausse des coûts énergétiques.

Le combo poêle/chaudière rend le système de chauffage au mazout largement redondant.

La maison, construite pour une famille, est un généreux 1 600 pieds carrés, avec quatre chambres, dont l’une est située au rez-de-chaussée, à côté d’une toilette en bas. Si la pérennité est une préoccupation, elle a été prise en compte ici. La chambre du bas pourrait également être utile aux acheteurs à la recherche d’une option intergénérationnelle, ou pourrait convenir à une autre utilisation, comme un bureau à domicile (il y a déjà un petit bureau à domicile, accessible via le palier). Un deuxième salon donne également plus de latitude.

Alors quoi d’autre? Les propriétaires soucieux de l’énergie seront ravis d’apprendre que des panneaux solaires chauffent l’eau. Ceux qui aiment beaucoup de rangement dans la cuisine seront intéressés par le garde-manger de la cuisine. Les hommes qui aiment bricoler dans les hangars gagneront non seulement un, mais deux hangars à bricoler, à moins qu’ils ne décident qu’aucun n’est nécessaire et qu’un patio arrière est une priorité – ouvrant un aperçu de l’eau.

Comme la maison est à Whitegate, le port est un gros tirage.

À deux minutes se trouve le village de Whitegate, le long du front de mer, qui possède un Eurospar et, plus récemment, un quai de café, qui attire des critiques élogieuses. Corkbeg Coffee, logé dans un conteneur d’expédition remis à neuf, est sur la jetée avec une vue imprenable. On dit que la nourriture est plutôt bonne aussi. Il n’est qu’à quelques minutes à pied de New Road.

Dans le bas Aghada voisin, il y a plus d’options de restauration, au bar et restaurant primé Rosie’s, et vous pouvez vous promener à partir de là, le long du chemin du peuple de 2 km au bord de l’eau vers Rostellan, et acheter du chocolat de luxe à la chocolaterie locale de Rostellan.

Comme le souligne l’agent immobilier James Colbert de Colbert & Co, vivre à East Cork est autant une question de style de vie que de prix abordable.

« Le sport occupe une place importante dans ce domaine avec une belle sélection à choisir. Il y a le club de football de Corkbeg, le club de tennis d’Aghada, les terrains GAA locaux, le club de triathlon d’Aghada, Whitegate Rowing et il y a même un parcours de pitch and putt à proximité.

“Essentiellement, il y a un style de vie fabuleux à avoir ici et cela est ajouté par les plages à drapeau bleu à proximité”, dit-il.

L’agent décrit la maison de New Road comme “une superbe propriété”.

L’extérieur comprend un petit jardin avant “caché”, à un niveau inférieur à la maison. M. Colbert dit que le site a l’avantage d’une grande confidentialité.

VERDICT: Compte tenu du niveau d’intérêt, une vente rapide est probable, probablement bien au-dessus du prix d’orientation.