2024-05-18 08:50:29
Roam, qui facilite les transactions hypothécaires assumables, s’associe à Spring EQ, cette dernière société fournissant un prêt de deuxième rang afin d’augmenter le propriétaire assumant la position de capitaux propres de cette obligation.
Ce produit est commercialisé sous le nom de Roam Boost. Roam n’est pas un prêteur, mais travaille avec des prêteurs existants de prêts hypothécaires de la Federal Housing Administration et des Anciens Combattants, qui sont assumables, a expliqué Raunaq Singh, son PDG, lors d’un entretien.
La combinaison de l’hypothèque prise en charge et de la seconde de Spring EQ aura un ratio prêt/valeur de 85 % et un taux d’intérêt mixte compris entre 4 % et 5 %, a expliqué Singh.
« Notre mission chez Spring EQ est de fournir les solutions de financement sur valeur domiciliaire les plus rentables du marché, et notre partenariat avec Roam est un excellent exemple de la façon dont nous donnons vie à cela pour davantage d’acheteurs », a déclaré Joseph Steffa, directeur président de Spring EQ, dans un communiqué de presse. « Nous sommes ravis d’étendre l’offre de produits Spring EQ à un nouveau marché grâce à notre partenariat avec Roam.
Rayonne Richards/Rayonne Richards
Dans le cadre de la transaction, l’acheteur doit payer la différence entre le prix d’achat de la maison et le solde impayé de l’hypothèque pris en charge à la table de clôture, ce qui signifie qu’il pourrait avoir besoin de disposer de beaucoup d’argent pour réaliser la transaction.
Cet arrangement permet de réduire une partie de ce différentiel.
En outre, l’accord avec Spring EQ atténue une grande partie de l’incertitude entourant la transaction, a déclaré Singh.
“En partenariat avec Spring EQ, et [them] En créant la seconde pour chaque acheteur de maison, ils peuvent acheter n’importe quelle maison sans souci et avoir la certitude que toute hypothèse qu’ils prendront bénéficiera d’un financement secondaire”, a déclaré Singh. “Cela leur donne un pouvoir d’achat supplémentaire et une certaine marge de manœuvre pour l’achat.”
Singh dit aux gestionnaires qu’il est intéressant pour eux de commencer à effectuer des transactions de prise en charge.
“Je les encourage souvent à y réfléchir car c’est une source de rétention de revenus”, a-t-il déclaré. “Vous avez toujours considéré votre entreprise comme un centre de coûts, mais commencez à y penser comme à une rétention de revenus et vous pourrez devenir l’un des principaux générateurs de revenus dans une catégorie où les revenus se tarissent.”
C’est un moyen pour le prestataire de services de se différencier sur le marché et de fidéliser le client, a poursuivi Singh.
Roam prépare le fichier pour que l’hypothèse ait lieu.
“La plupart des gens ne savent pas tout ce que le réparateur devra savoir”, a déclaré Singh. “Nous les aidons à tout mettre en place pour qu’ils puissent réellement faire de leur mieux avec le prestataire de service et conclure dans 45 jours.”
La seconde solution fournie par Spring EQ protège également le vendeur en lui fournissant la connaissance que les fonds sont disponibles pour que ses capitaux propres puissent être encaissés de manière coordonnée et en temps opportun, a-t-il déclaré.
Cela signifie également « nous augmentons le pouvoir d’achat de l’acheteur, nous lui donnons une marge de manœuvre telle qu’il sache qu’il n’a pas à investir chaque dollar de son compte bancaire dans cette hypothèse.
“Pour les agents, nous les aidons à dire ‘hé, va emmener ton acheteur faire du shopping et dis-lui qu’il peut essayer une maison un peu plus grande et voir ce que ça donne'”, a déclaré Singh.
Dans le communiqué de presse, Roam a déclaré avoir finalisé un deuxième tour de table, dont les informations de Pitchbook évaluent à 3 millions de dollars.
Keith Rabois, responsable du cycle de financement de pré-amorçage lorsqu’il était associé chez Founders Fund et maintenant associé chez Khosla Ventures, a également dirigé ce nouveau cycle. Les nouveaux investisseurs sont Tony Xu, le PDG de DoorDash ; Dylan Field, PDG de Figma : Paul Gu, co-fondateur d’Upstart ; et Gokul Rajaram, qui est membre du conseil d’administration de Pinterest et de Coinbase.
“Roam a connu une forte popularité depuis son lancement l’année dernière et a prouvé que les vendeurs, les acheteurs et les agents ont besoin du produit”, a déclaré Rabois dans le communiqué de presse. “Ils viennent de débloquer un bassin d’acheteurs encore plus important en relevant le défi des acomptes grâce à leur partenariat de deuxième privilège.”
#Les #prêts #hypothécaires #assumables #Roam #obtiennent #des #secondes #Spring
1716026409
