Les taux hypothécaires de 30 ans ont légèrement inférieur cette semaine, baissant un clignotement et vous-même-moi deux points de base à 6,87%.
Aller beaucoup plus bas que cela pourrait être difficile si les marchés financiers continuent de se balancer, selon les experts du logement.
Cette semaine seulement, les rendements du Trésor à 10 ans – qui reflètent généralement étroitement les taux hypothécaires – ont fortement augmenté mercredi, le dernier jour de l’enquête hebdomadaire sur les taux d’hypothèques de Freddie Mac, après que les données sur l’indice des prix à la consommation ont montré que l’inflation était chaurée en janvier et se déroule bien au-dessus de la L’objectif de 2% de la Réserve fédérale, attirant les espoirs de réduire les taux d’intérêt.
Mais un jour plus tard, les rendements ont chuté à peu près le même montant lorsque le président Donald Trump a promis des tarifs réciproques sur les importations américaines, mais a déclaré qu’ils ne seraient pas en vigueur immédiatement. Les girations du marché sont devenues plus courantes en réaction aux propositions tarifaires à évolution rapide de Trump.
Les périodes volatiles peuvent finir par être un lavage pour les taux hypothécaires et les ont aidés à les garder coincés dans une plage étroite de juste moins de 6,9% à un peu supérieur à 7% pour 2025 jusqu’à présent.
“Compte tenu d’une gamme de résultats potentiels et d’un manque de clarté, les marchés sont vraiment ce qui stimule les taux hypothécaires pour fluctuer chaque semaine”, a déclaré l’économiste principal de Zillow, Kara Ng.
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Bien que les taux hypothécaires ne soient pas contrôlés par la Fed, ils se déplacent également généralement en fonction des attentes quant à la direction des taux d’intérêt de référence. Les commerçants ont recommandé leurs attentes pour de nouvelles réductions de la Fed à la lumière des dernières données d’inflation, et voient de faibles chances de réduction des taux avant septembre.
“Il est peu probable que les taux hypothécaires baisseront beaucoup de temps, car les investisseurs du marché de la dette exigent des rendements plus élevés pour rendre compte de l’affaiblissement du pouvoir de dépenses, et la Réserve fédérale est peu susceptible de réduire les taux d’intérêt”, a déclaré l’économiste principal de Realtor.com, Joel Berner, dans un communiqué. «Les jours des taux hypothécaires de moins de 4% sont terminés, et si l’inflation continue de résister à la sortie, ils peuvent ne pas être de retour pendant longtemps.»
Claire Boston est journaliste senior pour Yahoo Finance couvrant le logement, les hypothèques et l’assurance habitation.
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