Les prix des copropriétés à Francfort ont considérablement baissé

Malgré la baisse des prix, moins de copropriétés ont été vendues à Francfort l’année dernière qu’au cours des trois décennies. La ville souhaite désormais convaincre les promoteurs de projets de construire des appartements en location.

MIl faut remonter à 1997 pour constater une année tout aussi mauvaise sur le marché immobilier de Francfort : 3 910 propriétés, maisons et appartements ont été vendus en 2023, comme l’a rapporté mardi le comité d’experts pour les valeurs immobilières. Par rapport à 2021, cela représente une baisse de plus de 40 pour cent. Cela est principalement dû au fait que le commerce des immeubles de bureaux, important pour Francfort, est en grande partie paralysé.

Mais la demande pour l’immobilier résidentiel a également été faible. 1.427 copropriétés ont été vendues en 2023, soit environ 500 de moins que l’année précédente. Si l’on considère uniquement les nouvelles constructions, l’évolution est encore plus spectaculaire : l’année dernière, seules 90 nouvelles copropriétés ont été notifiées par un notaire, ce qui correspond à une baisse d’environ deux tiers par rapport à l’année précédente. Cela poursuit la tendance amorcée au second semestre 2022 en raison de la hausse des taux d’intérêt.