Par Claire Grazini
Publié le
12 Fév 24 à 16:04
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Concernant les prix des loyers, Marseille bat à Paris à plates coutures.
La cité phocéenne a connu une légère augmentation des prix des loyers en 2023, mais reste deux fois moins chère que la capitale. Voici tous les détails.
Le loyer moyen s’élève à 13,2 € le mètre carré
La Fédération nationale de l’immobilier a publié son baromètre des prix de l’immobilier en France. Le prix de vente des logements a baissé de 1,4% en 2023, après une augmentation de 30,4% en cinq ans. Pas de quoi résorber cette augmentation, donc.
Les loyers subissent depuis cinq ans une hausse qui se chiffre à 5,8% à Marseille. Le prix du loyer a continué d’augmenter en 2023, d’environ 1,3%.
Le loyer moyen à Marseille sur l’année 2023 s’élève à 13,2€ par mètre carré. Un prix qui reste abordable, comparé à la capitale, où le loyer moyen s’élève à 27,6€ le mètre carré.
Une tendance à la baisse ?
Les loyers augmentent, mais les prix de vente de l’immobilier baissent. Une bonne nouvelle qui confirmerait une tendance à la baisse en 2024. La FNAIM l’assure : « La baisse des prix devrait s’accélérer en 2024. »
Le prix d’un appartement s’élève à 3032 € le mètre carré en 2023 et 5 361 euros pour une maison. Le volume total des ventes s’élève à 13 215 ventes selon la FNAIM et lui aussi, est en baisse.
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