Les prix des maisons baissent légèrement dans la plupart des communautés de Thompson-Okanagan : évaluation de la Colombie-Britannique – Kelowna News

La valeur des propriétés a chuté dans la majeure partie de la région de Thompson Okanagan l’année dernière, selon de nouvelles données de BC Assessment.

La société d’État a déclaré mardi que les évaluations foncières avaient été envoyées par la poste, reflétant les valeurs marchandes au 1er juillet 2023.

“La plupart des propriétaires de l’Intérieur du Sud peuvent s’attendre à des changements modestes, voire à certaines diminutions de leurs valeurs foncières”, déclare Boris Warkentin, évaluateur adjoint de l’Intérieur du Sud.

« Avec le marché immobilier plus faible, la plupart des changements dans la valeur des maisons se situeront entre -10 % et +5 % dans les communautés de Thompson-Okanagan, tandis que les changements dans Kootenay en Colombie seront légèrement plus élevés, entre -10 % et +10 %. Lytton est l’exception avec des augmentations plus importantes à mesure que l’activité du marché reprend dans la communauté. »

Kelowna a vu les prix médians des maisons unifamiliales chuter de 3 %, tout comme West Kelowna (-5 %), Kamloops (-2 %), Penticton (-3 %), Lake Country (-2 %) et Summerland (-2 %). , Osoyoos (-2 %) et Merritt (-8 %). Sun Peaks a connu la baisse la plus forte, avec une baisse de 12 %.

Il y a eu de légères augmentations dans le Nord de l’Okanagan et à Shuswap, les prix des maisons à Vernon ayant augmenté de 2 %, à Sicamous de 4 % et à Spallumcheen de 5 %. La liste complète des changements de valeur pour chaque communauté de Thompson Okanagan est ici.

Les prix des maisons en rangée et des copropriétés dans la région ont également légèrement diminué ou sont restés stables.

Vous pouvez consulter l’évaluation mise à jour pour les propriétés individuelles ici.

“Il est important de comprendre que les changements dans les évaluations foncières ne se traduisent pas automatiquement par une modification correspondante des impôts fonciers”, explique Warkentin.

“Comme indiqué sur votre avis d’évaluation, la façon dont votre évaluation change par rapport à la variation moyenne dans votre communauté est ce qui peut affecter vos impôts fonciers.”

Les propriétaires qui ne sont pas d’accord avec la valeur imposable de leur propriété ont jusqu’au 31 janvier 2024 pour faire appel.

Dans l’ensemble, les évaluations totales de l’intérieur du Sud sont passées de 303 milliards de dollars en 2023 à près de 315 milliards de dollars cette année. Au total, près de 5,9 milliards de dollars des évaluations actualisées de la région proviennent de nouvelles constructions, de lotissements et de rezonages de propriétés.

Photo : Évaluation de la Colombie-Britannique