Les travaux de construction en bois ont désormais atteint le 3ème étage du New7
- Les tours d’escalier sont terminées ; Maintenant les escaliers sont en cours d’installation
- Les sous-sols sont améliorés parallèlement à la construction en bois.
Les caractéristiques en bois de la future propriété mixte New7 sont désormais clairement visibles. La construction en bois sur le chantier de la N7 a désormais atteint le 3ème étage et la façade du 2ème étage est déjà visible. En plus de préserver le terrain existant, DIRINGER & SCHEIDEL transforme l’ancien grand magasin de la place N7 à partir du 2ème étage en un terrain à usage mixte avec une verdure intensive à l’intérieur selon une méthode de construction hybride bois.
Le projet New7 continue de croître à partir du 2ème étage avec beaucoup de bois. Le troisième étage est maintenant atteint et le plafond en bois composite a été réalisé cette semaine. Tandis que les planchers du sous-sol, le rez-de-chaussée et certains éléments surélevés du premier étage sont conservés et modernisés, le noyau des étages à partir du 2e étage est en bois. Une couche de béton est appliquée sur le bois du plafond. Cette construction en bois composite présente, entre autres, l’avantage statique que les étages 2 à 6 sont plus légers dans cette construction qu’une structure en béton armé.
L’achèvement des cages d’escalier avance également rapidement. Les « tours » sont debout depuis un certain temps, les volées d’escaliers (marches) ont été installées et l’installation des paliers d’escalier est presque terminée.
Les travaux de rénovation du béton pour moderniser le bâtiment se poursuivent au sous-sol. Ces travaux se poursuivront parallèlement aux travaux de construction en bois. De plus, une dalle de plancher non porteuse y sera installée. L’ancien plancher surélevé n’aurait pas été adapté à la géométrie des nouvelles pièces.
Le sous-sol U2 abritera le stockage, la technologie et la zone de chargement pour la vente au détail, tandis que les travaux se poursuivent sur la rampe d’entrée en U1. Là où se trouvait autrefois le marché alimentaire du grand magasin à U1, le parking souterrain sera désormais situé.
Le travail à tous les niveaux va de pair dans New7. Pour les appartements avec services Limehome, des cellules de salle de bains préfabriquées ont déjà été livrées et positionnées au deuxième étage avant l’installation du prochain plafond composite en bois. Les prochaines cellules sanitaires préfabriquées du 3ème étage ont déjà été livrées et sont en cours de mise en place.
Le nombre de voyages en camion actuellement requis pour les livraisons reste actuellement au maximum de douze par jour si du bois, de l’acier, du béton et d’autres matériaux sont livrés.
Dès le départ, le concept de planification de New7 stipulait que les deux sous-sols, le rez-de-chaussée et certains éléments surélevés du premier étage resteraient en place pour des raisons de durabilité. À partir du plafond au-dessus du 1er étage, les cinq autres étages seront construits en construction hybride bois. Le concept d’utilisation de New7 envisage un bien dit à usage mixte : les surfaces commerciales ne joueront qu’un rôle au rez-de-chaussée, la majorité du bâtiment sera occupée par des espaces de vie, suivis par des bureaux et des bureaux. Le groupe DIRINGER & SCHEIDEL a acheté le terrain commercial en octobre 2020. La Galeria Kaufhof y exploitait un grand magasin de six étages.
Profil du GROUPE D’ENTREPRISE DIRINGER & SCHEIDEL
Fondé en 1921 en tant qu’entreprise de construction, le groupe d’entreprises dirigé par son propriétaire et dont le siège est à Mannheim emploie actuellement plus de 4 200 personnes dans les secteurs technique et de service. Elle fait partie des entreprises traditionnelles des régions Rhin-Neckar, Rhin-Main, Leipzig-Dessau-Berlin et connaît également du succès à l’étranger. D&S est un partenaire reconnu des entreprises, des municipalités et de l’industrie dans tous les secteurs de l’industrie de la construction, incluant les secteurs connexes : construction de bâtiments/construction clé en main (résidentiel/commerce/administration/commercial), industriel/génie civil, génie civil, route, voie et construction de pipelines, réhabilitation de conduites sans tranchée, y compris le développement et la production de systèmes robotisés et de composants techniques, production de matériaux de construction dans nos propres usines. Dans le secteur des services, plusieurs filiales opèrent également avec succès depuis des décennies : développement de projets et promotion immobilière de grands immeubles à usage mixte à des fins d’habitation, de bureaux, de commerces et de commerce, développement et exploitation d’immeubles de services (résidences seniors, hospitaliers, ambulatoires). et garderies, ainsi que les hôtels) et similaires Marketing direct/location clé en main, gestion d’installations, d’immeubles, de centres et de vente au détail.
Profil de DIRINGER & SCHEIDEL Städtebau GmbH
La société DIRINGER & SCHEIDEL Städtebau GmbH est basée à Mannheim. Votre tâche au sein du groupe d’entreprises DIRINGER & SCHEIDEL est le développement de projets, la promotion immobilière et la commercialisation de projets d’aménagement urbain à grande échelle et de quartiers situés dans des emplacements centraux à usage mixte. Les directeurs généraux sont Heinz Scheidel, Tobias Volckmann, Alexander Langendörfer et Alexander Dech.
Texte et image : GROUPE D’ENTREPRISES DIRINGER & SCHEIDEL
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