Les propriétaires de plats à emporter de Limerick affirment que le fondateur de Supermacs, Pat McDonagh, tente de «détruire» leur entreprise

Leur restaurant est situé dans l’une des deux propriétés adjacentes connectées, l’autre est utilisée comme piste de bowling et salle de jeux connue sous le nom de «Funworld».

Ils affirment qu’en violation des termes d’un contrat de location qu’ils ont obtenu pour leurs locaux en 2018, Supermacs et M. McDonagh ont vendu de la restauration rapide de Funworld.

Ils demandent une injonction restreignant cette activité, qui, selon eux, fait partie “d’une tentative concertée de M. McDonagh de détruire” leur entreprise.

Les demandes sont rejetées.

Les Lyonnais, de Mungret, Co Limerick, affirment que l’ensemble des locaux appartient à Supermacs Ireland Ltd, mais ils affirment qu’ils paient le loyer de la propriété au directeur général de Supermacs, M. Pat McDonagh.

Ils affirment également que M. McDonagh est le directeur général de Funworld, et que c’est également une filiale de Supermacs.

Les Lyonnais affirment avoir exploité pendant de nombreuses années une franchise Supermacs depuis les locaux jusqu’en 2019, mais affirment que cet arrangement a cessé en raison de la “pression commerciale” qui leur a été exercée par les défendeurs.

En 2015, le couple a emmené M. McDonagh, en sa qualité alors présumée de propriétaire des lieux, devant la Cour de circuit où ils ont demandé un nouveau contrat de location concernant la propriété.

Ils affirment qu’en 2018, la Circuit Court a rendu des ordonnances prévoyant notamment qu’ils avaient droit à un bail de 20 ans avec un loyer de 125 000 € par an.

Clause de non-concurrence

Ils prétendent que le contrat de bail comporte une clause de non-concurrence interdisant au bailleur de céder ou de sous-louer une partie des locaux à quiconque envisage d’exploiter un fast-food ou une épicerie fine.

Les plaignants affirment qu’en violation du contrat de location de 2018, les défendeurs ont installé des installations de cuisine et de stockage dans le Funworld et ont commencé à vendre de la nourriture sur place.

Ils affirment que les travaux sur les installations ont commencé à la fin de l’année dernière.

On prétend qu’au cours des dernières semaines et des derniers mois, Funworld a annoncé sur les réseaux sociaux qu’il proposait des fêtes d’anniversaire pour enfants avec restauration rapide et qu’il vendait de la nourriture Supermacs directement sur place.

Les Lyons ont demandé une injonction en vertu de l’article 160 de la loi sur l’aménagement et l’urbanisme concernant les travaux en cours sur les lieux, affirmant qu’il s’agissait d’un développement non autorisé.

Cette demande a été rejetée par la Limerick Circuit Court, décision dont ils ont fait appel.

Les défendeurs nient toute violation de la planification a eu lieu.

“Concurrence directe”

dans une déclaration sous serment au tribunal, M. Lyons a déclaré que depuis l’obtention du bail en 2018, “contre la volonté de M. McDonagh”, il a exercé des représailles contre eux, d’abord en retirant leur franchise Supermacs, et maintenant “en entrant en concurrence directe avec nous. “

Dans leur procédure, ils demandent une injonction interdisant aux défendeurs de céder, de louer à toute personne qui exploite ou a l’intention d’exploiter un restaurant de restauration rapide ou une épicerie fine à partir de la propriété voisine.

Ils demandent également une injonction interdisant aux défendeurs de vendre de la restauration rapide à partir de la propriété voisine.

Les injonctions resteraient en place en attendant le résultat de l’audience complète du différend.

Les Lyonnais avaient précédemment obtenu l’autorisation de la Haute Cour de signifier un bref préavis de la procédure à la fois à Supermacs Ireland et à M. McDonagh.

L’affaire a été brièvement évoquée devant la Haute Cour lundi.

Barry Mansfield Bl, mandaté par l’avocat Owen Swaine pour les plaignants, a déclaré que l’affaire était urgente, mais il a été admis que les défendeurs avaient besoin de temps pour répondre aux réclamations contre eux.

Notant l’urgence, le juge Brian O’Moore a déclaré qu’il inscrivait provisoirement la demande d’injonction pour une audience à une date ultérieure ce mois-ci.