Les quartiers berlinois ont approuvé 600 appartements de vacances ces dernières années

Il y aurait environ 40 000 appartements de vacances illégaux à Berlin. Les appartements de vacances doivent en effet être agréés et près de 5 000 demandes correspondantes ont été déposées depuis 2016. Mais les districts sont stricts.

Sur les près de 5 000 appartements de vacances demandés à Berlin depuis 2016, les districts n’en ont approuvé qu’environ 600. Cela ressort d’une question parlementaire actuelle du député Alexander King (BSW) et d’une recherche de rbb.

Le quartier de Mitte est donc touché de manière disproportionnée : depuis 2016, presque une demande d’appartement de vacances sur deux à Berlin a été déposée ici, et rien que l’année dernière, il y en a eu environ 1 000. Cependant, au total, seulement 112 demandes ont été approuvées jusqu’à présent, soit moins de cinq pour cent.

Les bureaux de district de Treptow-Köpenick et de Spandau sont également restrictifs en ce qui concerne les demandes d’autorisation pour une maison de vacances. Dans le quartier touristique de Friedrichshain-Kreuzberg, 114 appartements de vacances ont été approuvés depuis 2016, soit environ un quart des demandes. Le favori est Lichtenberg, où près de 40 pour cent des demandes ont été approuvées, mais jusqu’à présent, seulement 34 ont été déposées, soit moins que dans n’importe quel autre district de Berlin.

Cependant, l’offre sur les différentes plateformes de location montre qu’il y a beaucoup plus d’appartements de vacances proposés à Berlin que ce que les districts ont approuvé. Les poursuites contre les appartements de vacances illégaux sont difficiles depuis des années : il y en aurait environ 40 000 à Berlin, selon les estimations officielles. La Cour des comptes a récemment accusé les districts notamment de ne pas agir de manière suffisamment cohérente : “Les informations provenant de la population n’ont pas été suivies de manière cohérente et les infractions administratives n’ont pas été systématiquement poursuivies”, a déclaré la Cour des comptes. L’autorité de contrôle a accusé le Sénat de ne pas apporter un soutien suffisant aux districts, notamment en matière de logiciels de contrôle des portails en ligne comme Airbnb.

“Le mauvais usage du logement dans une ville qui connaît une énorme pénurie de logements comme Berlin est un énorme problème”, a déclaré le député King à rbb. Il a demandé au Sénat de mettre enfin en œuvre le contrôle logiciel des prestataires d’appartements de vacances, demandé par la Cour des comptes.

L’administration berlinoise peut faire état d’un succès sur au moins un point : depuis l’introduction de l’interdiction des détournements en 2014, des amendes s’élevant à 3,5 millions d’euros ont été perçues.

Diffusion : Radioeins, 21 janvier 2024, 21h