Des remises allant jusqu’à un quart sur l’immobilier national ont commencé à attirer des chasseurs d’opportunités sur le marché immobilier. Cependant, les appartements et les maisons tchèques ne sont pas bon marché dans tous les domaines, et la vente se réfère dans de nombreux cas à des biens en consignation, c’est-à-dire des propriétés avec un handicap plus ou moins acceptable. Parcourir les annonces immobilières, dont l’offre est parfois inopinément avantageuse par rapport à l’année dernière, présente ainsi des risques importants. Ce n’est pas un tel problème de perdre des centaines de milliers de couronnes par votre propre erreur ou de vous “enfermer” dans un investissement auquel il n’y a pratiquement pas d’échappatoire.
“Pour les personnes pensant à leur propre logement, qui financeront l’achat auprès de sources extérieures, la copropriété peut être un piège. Dans l’esprit des gens, il est assez bien établi que l’achat d’un appartement coopératif ne convient pas à ceux qui envisagent de contracter un prêt. Mais même le mantra de la propriété personnelle peut ne pas suffire », prévient le consultant immobilier indépendant Libor Váka, ajoutant qu’il y a encore beaucoup de maisons qui ne sont pas divisées en unités d’habitation.
“Ainsi, l’acheteur achète un appartement uniquement sous la forme d’une part dans toute la maison. Au moment où il a imprudemment signé le contrat de réservation, il est peut-être trop tard pour se rendre compte que la banque ne prendra pas un tel appartement en hypothèque », ajoute Váka.
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2023-05-04 19:40:26
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