Les Rams déménageront leur siège social et leur centre d’entraînement à Woodland Hills

Les Rams de Los Angeles déplaceront leur centre d’entraînement à Woodland Hills la saison prochaine dans le cadre d’un développement immobilier à grande échelle prévu par le propriétaire Stan Kroenke qui pourrait contribuer à donner au quartier Warner Center, centré sur l’automobile, une atmosphère plus urbaine.

Les Rams ont officiellement annoncé mardi le déménagement tant attendu dans un centre commercial extérieur que Kroenke a acheté plus tôt cette année alors qu’il assemblait une parcelle de 100 acres pour un développement futur qui comprendra un nouveau siège social pour les Rams.

Cette décision concentrera les Rams, désormais basés dans la ville d’Agoura Hills, dans le quartier de Woodland Hills à Los Angeles. L’équipe joue au SoFi Stadium d’Inglewood les jours de match, mais passe la majeure partie de l’année à son siège et dans ses installations d’entraînement.

“Il est important pour nous d’avoir un pied à Los Angeles”, a déclaré Kevin Demoff, directeur des opérations des Rams.

Un centre de pratique temporaire similaire à celui que l’équipe utilise actuellement à la California Lutheran University à Thousand Oaks sera construit sur ce qui est maintenant un parking à côté d’une tour de bureaux inoccupée achetée par le groupe Kroenke au Warner Center en 2022.

Kroenke prévoit de construire à l’avenir un centre de formation plus permanent et plus vaste et un siège d’équipe sur le site, faisant partie de ce qui devrait être un complexe tentaculaire à usage mixte pouvant comprendre des magasins, des restaurants, des hôtels et des résidences.

Les travaux commenceront sous peu sur le terrain de football temporaire situé à Erwin Street et Canoga Avenue, a indiqué Demoff. L’asphalte et deux bâtiments d’un étage seront supprimés pour laisser la place à deux terrains d’entraînement et à un réseau de caravanes modulaires temporaires qui seront similaires à la configuration utilisée par l’équipe à Cal Lutheran.

Les caravanes comprendront des bureaux et des salles de réunion pour les entraîneurs, les joueurs, les dépisteurs et le personnel, ainsi qu’une salle de musculation, une salle d’entraînement, un vestiaire, une salle multimédia et une salle de repas.

Le conseiller municipal Bob Blumenfield a qualifié l’installation de « très utile qui apporte beaucoup de valeur » au quartier et de « peu de circulation ».

La tour de 13 étages sur le site qui abritait autrefois l’assureur maladie Anthem Inc. pourrait faire partie du futur campus à usage mixte ou pourrait éventuellement être rasée pour faire place à d’autres usages.

Kroenke Group travaille sur une nouvelle conception de l’utilisation du sol pour le site qui comprend également l’ancienne promenade Woodland Hills, un centre commercial en grande partie inactif construit en 1973, et le centre commercial en plein air florissant. Village de Topanga construit à côté de la Promenade en 2015. Le déménagement a été annoncé au Village, qui restera une pierre angulaire du complexe Kroenke dont la réalisation pourrait prendre de nombreuses années.

Les responsables de la ville de Los Angeles encouragent un développement dense à usage mixte dans le quartier du Warner Center, qui pourrait inclure de nouveaux logements, bureaux, magasins, restaurants, chambres d’hôtel et lieux de divertissement.

Le boom de la construction prévu pourrait aider le Warner Center à enfin atteindre son objectif initial. Au début des années 1970, les planificateurs ont décidé que les terres situées à l’ouest de la vallée de San Fernando, autrefois le site du ranch équestre du magnat du cinéma Harry Warner, devraient être transformées en un « centre-ville » pour la Vallée.

Cependant, au fur et à mesure de son développement, le Warner Center n’avait qu’une ressemblance passagère avec les quartiers urbains densément bâtis que les gens associent à ce mot.

Aujourd’hui, le quartier est principalement constitué d’un mélange de tours de bureaux qui surgissent d’une mer d’immeubles de bureaux à l’emporte-pièce et surbaissés, desservis par des hectares de parkings en surface. Les appartements et les magasins sont pour la plupart isolés dans des blocs discrets, et l’ensemble de l’étendue est divisé par de larges rues rapides qui mènent aux autoroutes.

L’achat du Village par Kroenke pour 325 millions de dollars en janvier a également marqué le homme d’affaires milliardaire intention de construire un développement centré sur le sport comme celui autour Stade SoFi à Inglewood.

À Inglewood, Kroenke contrôle près de 300 acres autour du stade SoFi, dans ce qui était autrefois le site des courses de chevaux d’Hollywood Park. Lorsque le complexe d’Inglewood sera achevé, il fera 3½ fois la taille de Disneyland et contiendra une salle de spectacle, un hôtel, des magasins, des restaurants, des bureaux, des maisons et un lac avec des cascades.

Avec les 100 acres supplémentaires à Woodland Hills, Kroenke est désormais l’un des plus grands promoteurs immobiliers de la région de Los Angeles, a déclaré Demoff. Son entreprise pourrait construire et exploiter jusqu’à 7 millions de pieds carrés de propriété à Woodland Hills, comme l’envisage le projet de loi de la ville. Plan spécifique du Warner Center 2035.

“Stan et tout le monde croient au potentiel du Warner Center”, a déclaré Demoff. « Ici, tout continue de croître. »

Le groupe Kroenke possède et exploite des centres commerciaux dans 39 États, totalisant 40 millions de pieds carrés, a indiqué la société.