Le coût de la libération de fonds propres a atteint un sommet en six ans, les taux d’intérêt sur les produits hypothécaires à vie dépassant 5 %, ont révélé de nouvelles données.
La libération de capital permet aux propriétaires âgés d’utiliser une partie de l’argent investi dans leur maison à d’autres fins, comme des rénovations domiciliaires, des vacances, pour aider des membres de leur famille ou pour compléter leur pension, entre autres autres raisons.
Plus récemment, des preuves ont suggéré que de nombreux plus de 55 ans étaient libérer la valeur nette de leur propriété pour payer la hausse du coût de la vie.
Pour ceux qui envisagent de contracter une hypothèque à vie ou un autre type de plan de libération de capital, le taux moyen selon Moneyfacts.co.uk est actuellement de 5,63 %.
Cela se compare à avril 2019, lorsqu’il y avait 187 produits sur le marché, et à août 2016, lorsqu’il n’y avait que 88 options parmi lesquelles choisir.
Aujourd’hui, les clients ont un choix beaucoup plus large de libération d’équité options – en fait, a déclaré Moneyfacts, il y avait 631 offres disponibles avec de nombreux types d’options différents pour répondre à différents besoins et circonstances.
En effet, les chiffres de l’Equity Release Council, qui réglemente l’industrie, ont déclaré que la majorité des nouveaux clients (54%) ont choisi le tirage – où l’argent est débloqué par étapes, par opposition à une somme forfaitaire.
Rachel Springall, experte en finance chez Moneyfacts.co.uk, a déclaré : « Une option de prélèvement peut être attrayante pour les propriétaires qui n’ont besoin de libérer qu’un peu de richesse au fur et à mesure qu’ils en ont besoin dans ce cas, ce qui atténuera également les intérêts encourus.
Elle a ajouté : « Au milieu de hausse des taux d’intérêtles consommateurs peuvent se sentir obligés de contracter une hypothèque à vie, mais il est impératif qu’ils demandent des conseils financiers indépendants pour s’assurer que c’est le bon choix pour eux et leurs proches.
“Les propriétaires peuvent découvrir qu’ils peuvent éviter de retirer complètement la richesse de leur propriété, mais s’il s’agit du choix le plus approprié, ils doivent être conscients du fonctionnement de la libération de capital et de l’impact qui en résulte.”
| Analyse du marché de la libération d’actions (Source : Moneyfacts.co.uk) | ||||||
| Offres de libération d’équité à vie | Juil-17 | juil-20 | juil-21 | Jan-22 | juin-22 | juil-22 |
| Nombre total de transactions | 100 | 463 | 657 | 661 | 667 | 631 |
| Taux moyen global (fixe et variable) | 5,20 % | 4,27% | 4,35 % | 4,10% | 4,96 % | 5,63 % |
| Source : Moneyfacts.co.uk | ||||||
