Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé “Credible”, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.
Consultez les taux hypothécaires du 1er novembre 2022, qui sont en hausse par rapport à hier. (Crédible)
Sur la base des données compilées par Credible, taux de refinancement hypothécaire ont augmenté sur tous les mandats depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 1er novembre 2022. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.
Qu’est-ce que cela signifie: Les taux de refinancement hypothécaire ont augmenté sur toutes les durées aujourd’hui, ramenant les taux pour les durées de remboursement plus longues à la barre des 7 %. Les propriétaires sont ceux qui économisent le plus sur les intérêts avec des taux sur 15 ans, qui sont les plus bas disponibles à 6,25 %. Bien que les durées plus courtes s’accompagnent de mensualités plus élevées, elles permettent aux propriétaires de se libérer plus rapidement de leur hypothèque.
Les taux hypothécaires d’aujourd’hui pour l’achat d’une maison
Sur la base des données compilées par Credible, les taux hypothécaires pour les achats de maisons ont augmenté à tous les termes depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 1er novembre 2022. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte plus de 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).
Qu’est-ce que cela signifie: Les acheteurs de maison à la recherche de plus grandes économies d’intérêts devraient envisager des durées plus courtes aujourd’hui : les taux pour les durées de 15 ans se situent à 6,25 %, ce qui est près d’un point entier inférieur aux taux pour les durées de 20 et 30 ans. Les durées plus courtes s’accompagnent d’un paiement mensuel plus élevé, mais elles offrent le plus d’économies d’intérêt et permettent aux acheteurs de rembourser leur hypothèque beaucoup plus tôt.
Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calculateur d’hypothèque pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.
Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps
Les taux d’intérêt hypothécaires actuels sont bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne bouleverse les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.
La baisse historique des taux d’intérêt signifie que les propriétaires qui ont des hypothèques à partir de 2019 pourraient potentiellement réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant avec l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lors de l’examen d’un refinancement hypothécaire ou d’un achat, il est important de prendre en compte les frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, le montage et les honoraires d’avocat. Ces facteurs, en plus du taux d’intérêt et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.
Vous cherchez à acheter une maison? Crédible peut vous aider comparer les taux actuels de plusieurs prêteurs hypothécaires à la fois en quelques minutes. Utilisez les outils en ligne de Credible pour comparer les tarifs et être préqualifié dès aujourd’hui.
Des milliers d’évaluateurs de Trustpilot évaluent Credible comme “excellent”.
Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible
L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.
Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.
Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.
Qu’est-ce qu’un bon taux de crédit immobilier ?
Généralement, un bon taux hypothécaire est celui qui est le plus bas auquel vous pouvez prétendre en fonction de vos facteurs individuels, tels que les antécédents de crédit, le revenu, les autres dettes, le montant de l’acompte, etc.
Un taux qui convient à votre situation financière devrait se traduire par un versement hypothécaire mensuel que vous pouvez gérer, tout en laissant suffisamment de place dans votre budget mensuel pour l’épargne, les investissements et un fonds d’urgence. Et un bon taux doit être compétitif avec les taux moyens de la zone géographique où vous cherchez à acheter.
Si vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, envisagez d’utiliser Credible. Tu peux utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes seulement.
Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Envoyez un e-mail à l’expert en argent crédible à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.
En tant qu’autorité crédible en matière d’hypothèques et de finances personnelles, Chris Jennings a couvert des sujets tels que les prêts hypothécaires, le refinancement hypothécaire, etc. Il a été éditeur et assistant éditorial dans l’espace de finances personnelles en ligne pendant quatre ans. Son travail a été présenté par MSN, AOL, Yahoo Finance, etc.
