2024-06-01 06:09:31
Note de l’éditeur : The Mortgage Mix est le reportage hebdomadaire de RISMedia sur les événements incontournables du secteur hypothécaire. Surveillez-le chaque vendredi après-midi.
–Les taux hypothécaires sont remontés au-dessus de 7 % après des semaines de baisse, selon les dernières données de Freddie Mac. Le taux hypothécaire à taux fixe (FRM) sur 30 ans était en moyenne de 7,03 %, contre 6,94 % la semaine dernière, et le FRM sur 15 ans était en moyenne de 6,36 %, contre 6,24 % la semaine dernière.
– « Des commentaires plus bellicistes sur l’inflation et une demande tiède pour des adjudications du Trésor à plus long terme ont provoqué une hausse généralisée des rendements du marché », a commenté Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. “Cette réalité, ainsi que les signaux économiques qui ont évolué latéralement au cours des dernières semaines, ont entraîné une hausse des taux hypothécaires alors que les marchés continuent de réduire leurs attentes de baisse des taux d’intérêt.”
-En réponse à la hausse des taux, les demandes de prêts hypothécaires ont diminué de 5,7 % par rapport à une semaine plus tôt, selon les dernières données de la Mortgage Bankers Association (MBA).
– Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, a commenté que « (b) les emprunteurs restent sensibles aux légères augmentations des taux, ce qui a un impact sur le marché du refinancement et maintient les demandes d’achat en dessous des niveaux de l’année dernière. »
-Le dernier indice PCE, une mesure clé de l’inflation, a révélé peu de changement dans les chiffres actuels de l’inflation. Les experts ont déclaré que les données de ce rapport signifient qu’il y a peu d’espoir d’un changement des taux d’intérêt dans un avenir proche.
– “En l’absence de changement significatif dans la tendance baissière, les mouvements à haute fréquence semblent avoir provoqué une réaction excessive de la part des marchés et de nombreux analystes au cours des derniers mois”, a noté Eric Rosengren, ancien président de la Réserve fédérale.
-Le Bureau de Protection Financière des Consommateurs (CFPB) a annoncé une enquête sur les soi-disant « frais de pacotille » hypothécaires. affirmant que les frais de clôture ont fortement augmenté et que les barrières anticoncurrentielles pourraient en être la raison. Le CFPB prévoit de recueillir davantage d’informations sur les types de frais qui augmentent le plus et sur les domaines dans lesquels les prêteurs exercent une surveillance sur les tiers, entre autres.
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