Les hausses de taux d’intérêt de la Banque centrale européenne (BCE) commencent à se faire sentir sur le marché hypothécaire irlandais, mais les taux restent ici les troisièmes plus bas de la zone euro.
La BCE a annoncé un certain nombre d’augmentations des taux d’intérêt dans le cadre des efforts visant à lutter contre la flambée de l’inflation, dont la plus récente a été annoncée jeudi dernier, portant le taux à 2,5 %.
Selon les derniers chiffres de la Banque centrale d’Irlande, ces augmentations de la BCE ont ici un effet d’entraînement, faisant passer le taux d’intérêt moyen à 2,69 % en décembre contre 2,57 % en novembre.
Malgré cela, le chiffre irlandais reste inférieur à la moyenne de la zone euro de 2,95% – le taux le plus élevé depuis au moins août 2017 et plus du double du taux à cette époque l’année dernière.
Malte avait le taux d’intérêt moyen le plus bas en décembre (1,98 %), suivi de la France (2,12 %) et de l’Irlande, tandis que la Lettonie avait le taux le plus élevé (4,65 %).
Alors que les taux irlandais ont augmenté d’un mois sur l’autre, Daragh Cassidy de Bonkers.ie a souligné que les chiffres sont “exactement là où ils étaient en décembre 2021”, bien que le taux de la zone euro ait plus que doublé au cours de la même période.
“Ces chiffres montrent une fois de plus à quel point les banques irlandaises ont été lentes à répercuter les hausses de taux de la BCE dans un premier temps.
“Cependant, cela est en train de changer”, a-t-il averti, soulignant les récentes augmentations annoncées par les banques irlandaises, notamment Bank of Ireland et AIB.
“En regardant vers l’avenir, les choses ne semblent pas bonnes pour ceux qui sont sur le tracker [mortgages]taux variables ou qui cherchent à acheter dans les mois à venir », a-t-il déclaré.
“La BCE est presque assurée de relever ses taux de 0,50 point de pourcentage supplémentaire lors de sa réunion en mars et de 0,25 point de pourcentage supplémentaire avant la fin de l’été. Cela portera le principal taux directeur à 3,75% et signifiera encore plus d’augmentations de taux de tous les prêteurs sont garantis sur les mois à venir.”
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