22 janvier 2024 à 10h05 Mise à jour : il y a une minute
Les banques et autres prêteurs ont encore réduit les taux d’intérêt hypothécaires ces dernières semaines, selon les chiffres de Van Bruggen Adviesgroep. Toutefois, les baisses les plus importantes semblent pour l’instant derrière nous.
Par exemple, le taux pour ceux qui souhaitent fixer les intérêts de leur hypothèque NHG sur dix ans a baissé de 0,02 point de pourcentage la semaine dernière pour atteindre 3,78 pour cent. Les baisses ont été nettement plus importantes au cours des semaines précédentes.
D’autres taux d’intérêt populaires, comme les taux fixes sur cinq ou vingt ans, ont également baissé moins fortement la semaine dernière. Ces taux ont baissé respectivement de 0,03 et 0,01 point de pourcentage. Certains prêteurs ont même encore augmenté prudemment leurs taux d’intérêt.
Ils le font parce que les taux d’intérêt sur les marchés financiers ont également augmenté. Là-bas, les banques empruntent elles-mêmes de l’argent auprès des investisseurs, par exemple. Et si les banques doivent payer des intérêts plus élevés pour cela, elles les répercutent sur leurs clients, par exemple les acheteurs de logements.
Cela a été différent ces derniers mois. Puis les taux hypothécaires ont baissé pendant onze semaines consécutives. Par exemple, en octobre, vous payiez encore 4,5 % si vous souhaitiez fixer votre taux d’intérêt pendant cinq ans. C’est désormais une baisse de plus de 0,75 point de pourcentage. Cela peut sembler une petite différence, mais cela pourrait vous faire économiser des milliers de dollars.
Van Bruggen estime que les chances d’une nouvelle baisse des taux hypothécaires dans un avenir proche ne sont pas très grandes. Ceci est lié à la politique de taux d’intérêt des banques centrales. Ils ne baisseront leurs taux d’intérêt que lorsque l’inflation sera maîtrisée. Mais en raison des troubles au Moyen-Orient, les prix du pétrole menacent d’augmenter, ce qui pourrait également entraîner une nouvelle hausse de l’inflation.
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Image : ANP
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2024-01-22 12:05:12
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