La dernière série de revirements gouvernementaux pourrait signifier que les taux hypothécaires n’augmenteront pas autant que prévu l’année prochaine.
Les marchés tablaient sur un taux de base de la Banque d’Angleterre (BoE) atteignant 6 % l’an prochain, après sa hausse de 1,75 % à 2,25 % le mois dernier.
Les taux hypothécaires pour le contrat fixe moyen de deux ans avaient déjà grimpé au-delà de 6% à la suite des conséquences du mini-budget malheureux.
Cependant, les demi-tours annoncés aujourd’hui par le nouveau chancelier Jeremy Hunt ont rétabli une certaine stabilité sur les marchés suite à la tourmente des rendements des gilts, de la livre sterling et des taux hypothécaires.
Selon le Center for Economics and Business Research (CEBR), les attentes du marché concernant le taux de base de la Banque d’Angleterre ont chuté et tablent désormais sur un pic de 5,1 % l’année prochaine.
Josie Dent, économiste en chef au CEBR, a déclaré: “Cela aura naturellement des répercussions sur les taux hypothécaires, qui devraient être légèrement inférieurs maintenant.
“Cependant, la BoE va continuer à augmenter les taux d’intérêt. Nous prévoyons que ce taux de base sera supérieur à 3,5 % d’ici la fin de l’année.
Le CEBR prévoit actuellement deux hausses de 75 points de base du taux de base avant la fin de 2022.
Les données de Moneyfacts ont révélé que les taux fixes moyens sur deux ans s’élevaient à 6,47 % aujourd’hui, après avoir atteint ce niveau vendredi. Cela représente une augmentation par rapport aux 2,25 % enregistrés le 1er octobre 2021.
Pendant ce temps, le taux fixe moyen sur cinq ans s’élève à 6,29 %, contre 2,55 % en octobre de l’année dernière.
À ce jour, il y a 3 104 produits hypothécaires disponibles sur le marché, contre 5 315 enregistrés en décembre 2021. Mais ce chiffre est en hausse par rapport au minimum de 2 258 disponibles le 1er octobre 2022.
