Les ventes immobilières progressent au 1er trimestre avec le coup de pouce de MCMV ; les lancements sont en baisse, affirme Cbic Par Reuters

SÃO PAULO (Reuters) – Les ventes de propriétés résidentielles ont augmenté au premier trimestre par rapport à la même période de l’année dernière, reflétant les effets du programme de logement du gouvernement fédéral, tandis que les lancements ont diminué, selon les données publiées lundi par la Chambre de commerce brésilienne de l’industrie de la construction. (Cbic).

L’augmentation des ventes au cours de la période a été de 6% par rapport au premier trimestre de l’année dernière, à 81,3 mille unités, portée par les résultats du programme Minha Casa, Minha Vida (MCMV), selon l’entité, alors que les lancements ont diminué de 9,6% en la même comparaison, à 56,4 mille unités, affectée en partie par un « retard excessif dans l’octroi de nouvelles licences ».

Sur une base trimestrielle, tant les ventes (-4,2%) que les lancements (-39,1%) ont enregistré une baisse. Au cours des 12 derniers mois, les ventes de propriétés résidentielles dans le pays ont augmenté de 3,9% au cours du trimestre terminé en mars, à 331,3 mille unités, et les lancements ont diminué de 6,8%, à 299,4 mille, selon les données de Cbic.

“Le marché reste fort et fidèle”, a déclaré l’entité, soulignant qu’il existe une demande pour les propriétés lancées. Dans le seul segment MCMV, l’augmentation annuelle des ventes a été de 21,3%, à 31,4 mille unités, et celle des lancements a atteint 24,7%, à 26,4 mille.

Pour Cbic, l’augmentation annuelle des unités résidentielles vendues dans le pays est un “bon signe pour le reste de l’année”, puisque les autres trimestres ont tendance à concentrer davantage les ventes.

Compte tenu des ventes moyennes des 12 derniers mois, s’il n’y a pas de nouveaux lancements, l’offre finale de logements MCMV serait épuisée en 8 mois, selon l’étude de l’entité.

Les données ont été obtenues à partir d’une enquête Cbic réalisée dans 220 villes brésiliennes, qui comprenaient des capitales et des régions métropolitaines, ainsi que des places intermédiaires.

(Reportage de Patricia Vilas Boas)