« Le fonds de logement constitue un défi pour Liepāja, pas pour la première année, mais du côté du conseil municipal, nous réfléchissons activement à la manière de résoudre ce problème. Ce qui nous réjouit, c’est que chaque année, plusieurs centaines de personnes s’installent à Liepaja. Les souhaits en matière de logement varient, certains sont prêts à rénover, d’autres en veulent du neuf, mais il n’y a pratiquement aucun nouveau projet d’appartements », a décrit la situation, le vice-président du conseil municipal de Liepāja, Salvis Roga (Association lettone des régions).
Actuellement, on espère que des projets d’immeubles d’appartements se développeront à Liepāja.
« Liepāja a coordonné la planification locale d’un immense nouveau bloc de construction, dans le quartier sud-ouest, où se trouveront des immeubles d’habitation. Quels marchands et à quelle vitesse ils construiront, nous le verrons bientôt. Le promoteur doit conclure un contrat d’intention avec l’autorité locale, puis poursuivre la voie d’approbation « Altum » », a déclaré Roga.
Une solution pourrait également être le secteur de la construction de maisons individuelles. Un projet pilote est actuellement en cours dans la rue Ganību, qui a été mis en œuvre par la société locale de Liepaja LLC VIA – S Houses. L’entreprise a vingt ans d’expérience dans la construction de maisons modulaires, qui sont exportées dans 95 % des cas vers les pays scandinaves et s’étendent désormais également au marché allemand. Ils sont désormais prêts à tester leurs connaissances à Liepāja dans le cadre d’un projet pilote. Une maison d’habitation avec cour et clôture a été construite.
Bien que nous travaillions en Scandinavie depuis des années, à Liepāja, une telle maison d’habitation privée a été construite pour la première fois et constitue comme un projet pilote pour comprendre la demande de l’offre.
Sandra Eglīte, responsable des relations publiques de l’institution financière Altum, a expliqué à la radio lettone que deux projets ont été approuvés en Lettonie pour la construction de logements à loyer modique – Jelgava et Tukums – et que tous deux sont actuellement en train de conclure un contrat avec Altum. Plusieurs autres projets soumis sont en phase d’évaluation.
Les critères du programme de logement abordable établissent également des exigences pour les logements à construire, tels que les maisons de location doivent être des bâtiments à énergie proche de zéro, les appartements doivent être entièrement équipés d’aménagements intérieurs, d’une cuisine et d’une plomberie intégrées, et les appartements doivent avoir une superficie moyenne de 52 mètres carrés. mètres. Les loyers de ces appartements sont fixés à 5 € par mètre carré et peuvent être augmentés chaque année en fonction du niveau d’inflation. Des critères de revenus pour les ménages éligibles au loyer du logement ont également été fixés.
Il s’agit du premier programme de logements abordables de ce type en Lettonie et il est constamment amélioré pour répondre à la situation actuelle du marché. Dans l’ensemble, l’intérêt pour le programme vient de toute la Lettonie, tant de la part des promoteurs que des gouvernements locaux.
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