Иа Sakhanews. Depuis septembre 2024, une augmentation progressive des transactions avec des non-résidents a été observée. Cela a été raconté par Izvestia par le directeur général de la société d’investissement sur le marché immobilier “Flip” Evgeny ShavnaV.
«À l’heure actuelle, ils représentent environ 20% du total des ventes. Parmi ceux-ci: 15% sont des citoyens de l’Ouzbékistan, 21% du Bélarus, 18% – Kazakhstan, 10% – Tadjikistan, 10% – Turkménistan, Chine – 2%. Dans le même temps, au cours des six derniers mois, la part des citoyens ukrainiens dans la segmentation générale a fortement augmenté. Si, au début de 2024, ils ne représentaient que 2% des transactions, ils occupent désormais plus de 5% des ventes totales et 19% parmi les non-résidents »– a-t-il dit.
La demande des non-résidents est principalement concentrée à Moscou (65% de l’appuyer), puis Saint-Pétersbourg (10%), la région de Moscou (15%), les régions restantes à 10%.
En règle générale, ils achètent un appartement dans l’entreprise ou le confort complexe du logement et la classe de l’argent.
«En 70%, l’achat n’est pas un investissement dans la nature, mais est considéré pour vivre à l’avenir pendant un à cinq ans. Il est intéressant de noter que les appartements les plus chers sont achetés par les citoyens de la Chine, du Kazakhstan et de l’Ukraine. Le budget d’achat de ces investisseurs est légèrement supérieur à celui des acheteurs de la Russie. 65% des achats relèvent du budget jusqu’à 20 millions de roubles, 21% – de 20 à 50 millions de roubles, soit plus de 50 millions – 14% », a expliqué l’expert.
Un intérêt assez élevé pour l’immobilier d’élite s’explique par le fait que souvent des citoyens non ordinaires, mais les propriétaires d’entreprise achètent souvent à partir de là, a-t-il déclaré.
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