L’Irlande devra construire 93 000 maisons par an pour répondre à la demande d’ici 2031, selon un nouveau rapport du barker Davy.
L’estimation est nettement plus élevée que les objectifs de construction de maisons inclus dans le programme de gouvernement de la coalition, qui prévoit que 300 000 nouvelles maisons sont construites entre 2025 et 2030.
L’année dernière, il n’y avait que 30 000 maisons construites en Irlande, qui ont échoué à l’objectif officiel du gouvernement de 33 000 et bien en deçà des projections par le ministre du logement de l’époque, Darragh O’Brien.
Les prévisions de Davy sont fondées sur son estimation que la population atteindra six millions d’ici 2031.
Le rapport indique que le déficit du logement est maintenant de 230 000 maisons.
Il indique également que le manque de logement a un impact sur la formation des ménages pour les groupes d’âge plus jeunes, car il affecte la cohorte de la population ayant des familles.
“Des réformes urgentes sont nécessaires. Celles-ci comprennent une refonte de plafonds de loyer stricts, un certain nombre de mesures visant à réduire les coûts de construction du logement et à rationaliser davantage le système de planification pour les infrastructures critiques, y compris le développement du logement”, indique le rapport.
Il indique également qu’il faudra “beaucoup plus de sept ans” pour atteindre la recommandation de la Commission du logement selon laquelle la part du stock de logements sociaux soit augmentée à 20%.
Davy dit que la nécessité de logement a été continuellement “systématiquement sous-estimée en raison d’une toile de fond économique et de population inattendue”. “
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