L’isolation a-t-elle un sens ? Nouveau différend sur les bâtiments économes en énergie : journal de l’économie municipale

Ce faisant, le ministre a ouvert un nouveau tonneau au milieu du débat houleux sur le chauffage et a risqué un possible conflit avec le ministre du climat Robert Habeck (Verts). Après tout, il y a des exigences plus strictes pour les bâtiments économes en énergie dans l’accord de coalition. Des objectifs ambitieux sont également débattus au niveau de l’UE. Cela ne rend pas nécessairement la situation plus claire pour les propriétaires. Mais les experts peuvent éclairer l’obscurité.

“Les rénovations liées à l’énergie offrent un énorme potentiel”

Christian Handwerk, consultant pour la construction économe en énergie au centre de conseil aux consommateurs de Rhénanie du Nord-Westphalie, conseille tout d’abord de faire la différence entre les maisons nouvellement construites et les propriétés plus anciennes. Du point de vue des métiers, le débat sur l’isolation porte avant tout sur les bâtiments existants : « Notre problème y est plus important que dans le secteur de la construction neuve.

L’Agence allemande de l’énergie Dena a les chiffres. Les quelque 22 millions de bâtiments représentent donc 35 % de la consommation d’énergie de l’Allemagne. Environ les trois quarts du parc ont été construits avant 1979, sans cahier des charges d’isolation thermique. Selon Dena, les anciens bâtiments ont besoin de trois à cinq fois ce qui est techniquement possible aujourd’hui pour le chauffage et l’eau chaude. « Les rénovations énergétiques offrent donc un énorme potentiel de réduction de notre consommation d’énergie », confirme l’agence de l’énergie

Geywitz a le soutien des États fédéraux

Mais une isolation de façade très épaisse en vaut-elle vraiment la peine ? Geywitz a déclaré lors d’un congrès de construction : “Au début, cela a beaucoup de sens, car ce que j’isole, j’économise en raison des coûts annexes que je n’ai pas. Mais à partir de EH55 au plus tard, il y a de nombreux points d’interrogation quant à savoir si l’argent qui est investi en plus dans l’isolation est en relation raisonnable avec l’énergie économisée. » EH55 signifie : une exigence de 55 % de l’énergie d’un nouveau bâtiment comparable.

Geywitz a rapidement reçu les encouragements des États fédéraux. “Ce que Klara Geywitz dit maintenant est ma position depuis longtemps”, a déclaré Nicole Razavi (CDU), présidente de la Conférence des ministres de la construction. “Nous devons réussir à concilier l’abordabilité et la protection du climat dans la construction de logements.” La ministre de la Construction de NRW, Ina Scharrenbach (également CDU), a souligné que “plus de solutions pour les zones résidentielles doivent être envisagées (…) et pas seulement limitées aux maisons individuelles “.

“Une isolation sensée est aussi bonne pour le portefeuille”

L’expert en énergie Christian Handwerk voit les choses différemment et déclare : “Une isolation judicieuse est également bonne pour le portefeuille.” Pour atteindre EH55, une maison plus ancienne, par exemple, a besoin d’une isolation de façade de 16 à 18 centimètres. Au prix de l’énergie de 14 centimes le kilowattheure, cet investissement sera rentabilisé en douze ans. Cependant, la durée de vie de l’isolant est plus longue, peut-être 40 ans. Si vous regardez cette gamme, une isolation encore plus épaisse est payante, déclare Handwerk. Cela maintient la valeur de la propriété – les bâtiments non isolés seront plus difficiles à vendre à l’avenir.

L’expert contredit également les inquiétudes selon lesquelles les émissions de CO2 dans la fabrication des matériaux isolants remettent en cause le bénéfice. “C’est vraiment un non-sens.” L’isolation permet d’économiser beaucoup plus d’émissions que la production – par un facteur de 15 à 20, dit Handwerk. C’est également l’avis de l’Institut de recherche sur l’isolation thermique, mandaté par l’industrie elle-même.

Le premier argument est à Bruxelles

Le débat politique devrait prendre de l’ampleur tant au niveau fédéral qu’au niveau de l’UE. L’accord de coalition entre le SPD, les Verts et le FDP stipule à propos de la loi sur l’énergie dans les bâtiments (GEG) : ) seront réglés de manière à ce que les pièces à remplacer correspondent au EH70 ; dans le GEG, les nouvelles normes de construction seront alignées sur la KfW-EH 40 à partir du 1er janvier 2025. »

Le ministre de la Chambre du climat Habeck a souligné que ces accords sont toujours valables. L’isolation reste importante, même si le chauffage est fait avec des énergies renouvelables – car même celles-ci ne sont disponibles que dans une mesure limitée. Selon une étude de l’Agora Energiewende, les besoins en chauffage des bâtiments doivent baisser de 39 % pour que les calculs d’une Allemagne climatiquement neutre fonctionnent globalement.

La maison de Habeck évite les lignes de conflit ouvertes pour le moment. Une porte-parole explique que les exigences d’isolation qui s’appliquaient auparavant aux financements du groupe bancaire KfW ne seront pas adoptées au cas par cas. Un nouveau “système d’exigences” est nécessaire, qui “suivra la mise à jour actuellement négociée de la directive européenne sur les bâtiments”. Cela signifie probablement : on attend le cadre européen avant que les ministères du bâtiment et du climat ne se disputent.

À Bruxelles, les États de l’UE et le Parlement européen ont jusqu’à présent eu des plans différents pour économiser l’énergie dans les bâtiments et d’éventuelles obligations de rénovation. On ne peut s’attendre à un accord rapide, déclare un porte-parole de la présidence suédoise du Conseil. Du moins pas avant le milieu de l’année, lorsque la Suède cédera la présidence à l’Espagne. (Verena Schmitt-Roschmann, dpa)