Loi sur les locations : le Sénat a modifié et approuvé le projet qui reviendra aux députés

Après 22h00, le Sénat de la Nation a commencé à discuter de la réforme du Droit du bail, qui s’est accompagné d’une demi-sanction de la Chambre des députés en août dernier. Cependant, dans Union pour la Patrie ont accepté de modifier le texte original et bien qu’ils aient obtenu une demi-sanction dans l’initiative, avec 37 votes affirmatifs et 29 votes négatifs. Il doit revenir à la Chambre basse, où elle déterminera si elle approuve ou non ces modifications.

Le bloc Union pour la patrie a approuvé un avis proposant une Contrat de location de trois ans avec augmentations tous les six mois. Pour sa part, Ensemble pour le Changement a donné la moitié de la sanction, en Députés, à un projet qui établissait un contrat de deux ans et des augmentations tous les 4 mois en Députés par rapport à la loi actuelle qui a été sanctionnée en 2020 avec des contrats de trois ans et des augmentations annuelles.

Du bloc Unión por la Patria, Daniel Bensusan a présenté formellement la proposition officielle : « Nous proposons de maintenir la durée minimale de 3 ans dans les contrats, d’éliminer les avances volontaires pour les locataires, de rédiger et de convenir des contrats en monnaie nationale et que les ajustements ne soient pas pour des durées inférieures à 6 mois”, a-t-il indiqué, selon NA.

De son côté, le sénateur d’Ensemble pour le changement Víctor Zimmerman a défendu le projet voté et approuvé par la Chambre basse : « En respectant la logique et la demande générale, cela ne résout pas le problème de fond car le problème est économique et d’inflation, car c’est pourquoi nous allons insister pour approuver la demi-sanction venue des députés”, a-t-il déclaré.

En su turno, el senador radical Martín Lousteau explicó que «en una relación contractual de alquiler está claro cual es el más débil, el riesgo que tiene el dictamen de mayoría es que, por cuidar al más débil, se lo perjudica por intervenir mal en le marché”. Après ce débat intense et varié, le vote a eu lieu qui a fini par renvoyer l’initiative à la Chambre des députés.

La prochaine étape consiste désormais pour la Chambre basse à débattre des modifications appliquées à la loi sur les loyers et à définir si elle approuve les changements introduits par Unión por la Patria ou si elle défend la position d’Ensemble pour le changement. Il convient de noter que pour que cette dernière puisse se réaliser, le soutien des deux tiers de la salle est nécessaire.