Points clés
- Le rapport sur l’état du système de logement révèle que le marché du logement australien est « loin d’être sain ».
- Le rapport prédit que la situation va empirer et que les objectifs de construction de nouveaux logements ne seront pas atteints.
- Le Conseil national de l’offre et de l’abordabilité du logement demande que le système réponde mieux aux demandes de la communauté.
Le système de logement australien ne parvient pas à répondre à la demande, et l’offre nouvelle sera encore inférieure de 39 000 logements à la nouvelle demande d’ici 2028-2029.
Le rapport sur l’état du système de logement 2024, publié par le National Housing Supply and Affordability Council, a examiné l’abordabilité du logement en Australie. Désormais, le Conseil appelle à ce que le système soit plus réactif aux besoins de la communauté. Susan Lloyd-Hurwitz, présidente de Le Conseil a déclaré qu’il était indéniable que l’Australie était confrontée à une crise du logement.
“Il s’agit d’une crise de longue date, fondamentalement motivée par l’incapacité à fournir suffisamment de logements de tous types, du logement social à l’accession à la propriété”, a-t-elle déclaré.
“Les problèmes de notre marché immobilier sont profondément enracinés et il n’existe pas de solution facile.
“La construction d’un meilleur système nécessitera des efforts ciblés, coordonnés et cohérents à long terme dans toutes les juridictions.”
En chiffres
Selon le rapport, 169 000 ménages sont sur des listes d’attente pour un logement public et 122 000 personnes sont sans abri. Les listes d’attente pour un logement des Premières Nations ont augmenté de 10 pour cent au cours de l’exercice 2022-2023. Le rapport révèle que la principale raison de la détérioration de l’abordabilité était la Le système n’a pas réussi à fournir suffisamment de logements. Seuls 172 000 logements ont été achevés en 2023, soit le nombre annuel d’achèvements le plus faible de la dernière décennie. Selon la modélisation du Conseil, l’Australie ne parviendra pas à atteindre son objectif de 1,2 million de nouveaux logements. “C’est une question d’offre insuffisante, mais de nombreux facteurs contribuent à la rendre encore plus aiguë : la reprise rapide de la migration, la hausse des taux d’intérêt, la pénurie de compétences, l’augmentation des insolvabilités des entreprises de construction, la faible confiance des consommateurs et l’inflation des coûts, pour n’en citer que quelques-uns”, a déclaré Lloyd-Hurwitz. » a déclaré. Le rapport révèle que la détérioration de l’accessibilité financière est « particulièrement problématique » pour les groupes vulnérables, notamment les ménages à faible revenu, ceux qui fuient la violence domestique ou familiale, les Australiens des Premières Nations et les jeunes.
Le Conseil a proposé 10 domaines prioritaires pour améliorer le système, notamment l’investissement dans le logement social, l’augmentation de la capacité de construction et les résultats pour les Premières Nations.
2024-05-03 03:07:16
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