Lone Star, la société de capital-investissement américaine, a confirmé la vente de sa filiale immobilière irlandaise Quintain à la société texane TPG pour un montant estimé à 200 millions d’euros.
L’accord, en préparation depuis plusieurs mois, comprendra la plateforme Quintain Developments Ireland (QDI) – dirigée par Michael Hynes – et ses propriétés foncières à Adamstown, Clonburris et Portmarnock à Dublin.
Les détails financiers de l’accord n’ont pas été divulgués, mais The Irish Times a rapporté en juillet que TPG était sur le point de payer quelque 200 millions d’euros pour la réserve foncière, une estimation confirmée jeudi par des sources du marché.
TPG a déclaré que les sites Quintain peuvent accueillir le développement de plus de 7 700 unités résidentielles dans des emplacements de choix dans la grande région.
Lone Star conservera quant à elle le contrôle du projet Cherrywood de Quintain, qui a le potentiel de fournir environ 3 000 logements, ont confirmé des sources. Quintain continuera à faire progresser le projet avec Lone Star comme investisseur.
L’accord prévoit que TPG investisse des ressources financières supplémentaires dans la plateforme irlandaise pour « accélérer et étendre sa livraison de logements », a indiqué la société dans un communiqué. L’entité irlandaise a livré quelque 2 300 logements depuis sa création en 2015, a-t-elle précisé.
« Nous sommes ravis de nous associer à TPG Real Estate, qui reconnaît la qualité de notre plateforme et l’importance de travailler en étroite collaboration alors que nous continuons à concrétiser notre ambition de créer des lieux de vie exceptionnels et abordables », a déclaré M. Hynes, directeur général de Quintain. « TPG partage notre conviction sur le marché résidentiel irlandais, et nous pensons que son expérience sera essentielle alors que nous travaillons à soutenir et à faciliter un niveau de vie de haute qualité pour les propriétaires en Irlande. »
Commentant l’accord, James Piper, partenaire commercial de TPG Real Estate, a déclaré : « L’Irlande continue de bénéficier de fondamentaux solides, tirés par une économie diversifiée et une population jeune et croissante, ce qui a créé une demande continue de logements neufs de qualité.
« Nous sommes impatients de travailler avec l’équipe de direction talentueuse de QDI pour continuer à offrir des maisons modernes et de haute qualité aux communautés et aux familles », a-t-il déclaré.
QDI a été initialement créé avec M. Hynes et son collègue vétéran de l’industrie, Eddie Byrne, comme codirecteurs généraux.
M. Byrne a quitté l’entreprise à la fin de l’année dernière et est ensuite devenu directeur général d’Ires Reit, le propriétaire d’appartements cotés à Dublin.
Pendant ce temps, TPG, cofondée par David Bonderman, ancien président de Ryanair, était connue depuis quelques mois pour tourner autour de Quintain en Irlande.
La société est active dans le secteur de la construction de logements au Royaume-Uni depuis quelques années, et s’est associée au groupe Ridgeback pour investir dans le promoteur HarperCrewe plus tôt cette année. En juin, la société a vendu un parc logistique de 180 000 m² en Allemagne à Elite Capital Partners.
2024-08-15 14:43:13
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