Ben Botkin
(Oregon Capital Chronicle) L’agence de logement de l’Oregon suspendra l’acceptation de nouvelles demandes pour son programme d’aide aux propriétaires.
La pause, qui commence à 11 heures mercredi, permettra à l’agence du logement et des services communautaires de traiter les demandes en cours, de terminer la maintenance du système et de comptabiliser les fonds fédéraux disponibles pour les propriétaires.
Le programme aide les Oregoniens qui ont pris du retard sur les paiements hypothécaires pendant la pandémie. Jusqu’à présent, l’agence a aidé 292 propriétaires grâce au programme de 90 millions de dollars, lancé en janvier et financé par l’American Rescue Plan Act de 2021.
“Le programme a servi les propriétaires les plus à risque, en gardant les familles dans leurs maisons”, a déclaré Ryan Vanden Brink, directeur adjoint des programmes d’aide aux propriétaires, dans un communiqué. “Si vous êtes un propriétaire en retard, ne tardez pas, contactez immédiatement un centre d’accession à la propriété agréé par l’État.”
Le prix moyen était de 24 283 $ cette semaine, a indiqué l’agence.
Les demandes prennent 90 à 120 jours pour une décision et un délai supplémentaire pour coordonner les paiements. Le programme a débuté en novembre 2021 en tant que programme pilote limité pour les propriétaires confrontés à la perte imminente de leur propriété et s’est étendu tout au long de cette année à un plus grand nombre de propriétaires.
L’agence prévoit que l’État commencera à accepter de nouvelles candidatures au début de 2023, a déclaré Delia Hernández, porte-parole de l’agence.
Dans un e-mail, Hernández a déclaré que la pause permettra à l’État de traiter les demandes et d’estimer combien d’argent il reste dans le programme pour éviter de trop s’engager lors du calcul des paiements. Elle a déclaré que l’agence voulait s’assurer qu’elle disposait de l’argent nécessaire pour aider les propriétaires avant d’approuver leurs demandes.
L’agence d’État encourage toujours les personnes éligibles à postuler au programme. Pendant la pause, les propriétaires qui sont en retard sur leurs versements hypothécaires ou qui risquent de manquer un paiement peuvent obtenir des conseils gratuits de conseillers en logement certifiés sur la budgétisation et d’autres options. Pour rechercher un conseiller logement par région, rendez-vous ici. Les propriétaires devraient également contacter leurs prêteurs, ont déclaré des responsables de l’État.
La pause n’affecte pas les applications qui se trouvent dans le système. Celles-ci seront traitées et les personnes qui ont commencé des demandes pourront les compléter.
Pendant la pause, il y aura une exception : les conseillers en logement qui agissent au nom des propriétaires faisant l’objet d’une action en justice ou d’une saisie peuvent soumettre de nouvelles demandes. Ces demandes nécessiteront une documentation sur une date de vente en attente de forclusion.
Par ailleurs, l’État a géré un programme d’aide à la location d’urgence pendant la pandémie qui s’est terminée en août et a payé près de 426 millions de dollars d’aide à la location et aux services publics au 1er septembre, selon les données de l’État. L’agence a également suspendu ce programme pendant un certain temps.
Le bureau du secrétaire d’État de l’Oregon a annoncé en février son intention d’auditer le programme, à la suite de critiques après la pause. L’agence avait des problèmes techniques liés au logiciel d’aide à la location et des “défis” de communication publique le plan d’audit dit.
L’audit est en cours et devrait être achevé au deuxième trimestre de l’année prochaine, a déclaré Ben Morris, porte-parole du bureau du secrétaire d’État.
À la fin de ce programme, l’agence a lancé le programme de prévention et de détournement des expulsions de l’Oregon pour aider les habitants de l’Oregon confrontés à des expulsions en distribuant des fonds de location et en fournissant des ressources liées aux expulsions et au logement telles que la gestion des cas, la médiation et les services juridiques.
