Louer un appartement 2 pièces de 4768 m² à Graz (Milchstand, Hauptplatz, 8010 Graz, Autriche) – rentola.at

L’architecture contemporaine rencontre un emplacement central – votre nouvelle maison au Styria Center Graz

Bienvenue dans les nouvelles unités résidentielles exclusives du Styria Center, qui permettent une vie moderne dans l’un des endroits les plus recherchés de Graz. Ici, vous pouvez vous attendre non seulement à un excellent emplacement central, mais aussi à des appartements meublés de manière contemporaine, aux lignes claires et aux plans d’étage bien pensés. Chaque détail des unités résidentielles a été soigneusement planifié pour offrir le plus haut niveau de confort de vie – des fenêtres du sol au plafond qui garantissent des pièces inondées de lumière aux cuisines équipées modernes et aux matériaux de haute qualité qui perfectionnent la nouvelle maison de vos rêves. Un autre point fort sont les grands espaces ouverts sous forme de balcons et de terrasses, qui vous offrent un espace pour vous détendre même dans un environnement urbain.

Ces nouveaux appartements allient le confort d’un projet immobilier emblématique au dynamisme et à l’animation du centre-ville de Graz. En plus des appartements modernes, il y a une cour intérieure joliment conçue comme une oasis de verdure qui offre la possibilité de se détendre en plein centre.

Le Styria Center impressionne non seulement par ses unités d’habitation modernes, mais aussi par son infrastructure idéale : les fournisseurs locaux, les médecins et les autorités se trouvent à proximité immédiate. Vous pouvez faire pratiquement toutes vos courses directement dans le bâtiment ou à quelques minutes à pied, et l’excellente connexion aux transports publics rend cet endroit particulièrement attractif.

Cette offre impressionne par les fonctionnalités suivantes :

Un équipement moderne et de qualité

Des baies vitrées pour des pièces lumineuses et conviviales

Des espaces ouverts généreux sous forme de balcons et terrasses

Construction économe en énergie selon les dernières normes

Des liaisons de transports en commun idéales à votre porte

De nombreux commerces pour la vie quotidienne dans le centre de Styrie

Détente et loisirs dans la cour calme de la maison

Appartement Haut 33

L’appartement est au 3ème étage et présente la répartition des pièces suivante :

Antichambre : env. 3,99 m²

Cuisine-séjour : env. 26,80 m²

Chambre : env. 10,57 m²

Salle de bain/WC : env. 6,32 m²

Loggia : 10,82 m²

Nous vous précisons que les photos ci-dessous sont des exemples de photos. L’appartement sera remis pour une valeur identique ou équivalente.

Frais:

loyer mensuel : euros (incluant frais de fonctionnement et taxe de vente)

Caution : 3 mois de loyer

Commission : SANS COMMISSION

Frais de rédaction du contrat de location : 350,00 euros plus 20% TVA.

Plan du site :

Médecins à environ 1 minute à pied

Jardin Volksgarten env. 2 minutes à pied

Orpheum Graz env. 5 minutes à pied

Pharmacie à environ 3 minutes à pied

Bureau de poste et banque à environ 3 minutes à pied

Hôpital des Frères de la Miséricorde à environ 10 minutes à pied

Certificat énergétique :

Le HWB est de 42,2 kWh/m²a et correspond donc à la classe B.

Le fGEE est de 0,91 et correspond donc à la classe B.

Mme Gloria Berger se fera un plaisir de vous aider pour toutes questions ou visites.

Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’agent et le tiers référé.

L’agent immobilier déclare que – contrairement à la pratique commerciale habituelle des courtiers dual dans le secteur immobilier – il ne travaille qu’unilatéralement pour le propriétaire.

Infrastructures/distances

Santé Médecin Enfants & Écoles École Fournitures locales Supermarché Autres ATM Trafic Bus Informations Distance à vol d’oiseau / Source: OpenStreetMap

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