Louer un appartement 2 pièces de 53 m² à Graz (Graz, Styrie, Autriche) – rentola.at

Description

TERRASSE INCROYABLEMENT IMMENSE DE 55m² ! Appartement 2 pièces ENSOLEILLÉ RAYONNANT ! Disponible maintenant!

Top 32, 4.OG, Niesenbergergasse 48, 8020 Graz :

Séjour/salle à manger 23,35m² avec parquet

Cuisine avec réfrigérateur, congélateur, cuisinière et lave-vaisselle

Chambre 12,23m² avec parquet

Antichambre 10,44m² en grès cérame gris foncé

Salle de bain / WC de 4,85m² en grès cérame gris foncé

Débarras de 2,52 m² avec branchement machine à laver et chaudière avec parquet

POINTS FORTS:

OUAH!!!!! Terrasse de 55,96 m² ! Partiellement couvert !

très belles cours que les résidents peuvent utiliser

Local à vélos

Lumineux et inondé de lumière

Animaux acceptés

Appartement avec orientation cour et vue Schöckl

Ascenseur

Gestion supérieure et infrastructure

Les fournisseurs locaux sont joignables en 2 minutes

protection solaire extérieure – stores extérieurs

FAITS:

Caution : 2 600 € BMM

Surface utile : 53,39 m²

Terrasse : 55,96m²

Frais de chauffage / eau chaude env. 1,00 €/m² non inclus dans le prix de la location ! (PRIX SENSATIONNEL GRÂCE À LA CHALEUR GÉOTHERMIQUE)

Location d’une place de parking TG (TVA incluse) 85,00 €/mois, si souhaité !

Gesamtmiete moche : env. 796,25 €,-

(Chauffage, électricité, parking en sus)

Critères de crédit :

relation de travail continue depuis plus de 3 mois

Le loyer ne peut pas dépasser 40% du revenu du ménage

Qu’est-ce que tu attends ?

Organisez une visite ou une consultation personnelle avec nous dès aujourd’hui !

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit ! Nous sommes heureux d’être là pour vous et de vous accompagner sans engagement dans l’évaluation de votre bien. Nous prenons grand soin de compiler pour vous toutes les informations et documents importants afin que vous puissiez prendre les meilleures décisions.

En collaboration avec notre fiducie de patrimoine SFI, nous vous accompagnons dans la réalisation de l’immobilier de vos rêves et vous soutenons dans la constitution durable de votre patrimoine. Avec nos experts expérimentés, nous veillons à ce que vous bénéficiiez des meilleures conditions – pour que vos rêves deviennent réalité !

chantl-t en coopération avec fi-om

Les informations sur la propriété proposée sont fournies avec les soins d’un agent immobilier compétent ; Aucune garantie n’est donnée quant à l’exactitude de ces informations, qui sont basées sur les informations fournies par les personnes autorisées à disposer de la propriété !

Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’agent et le tiers référé.

L’agent immobilier déclare que – contrairement à la pratique commerciale habituelle des courtiers dual dans le secteur immobilier – il ne travaille qu’unilatéralement pour le propriétaire.

La Niesenbergergasse/Traungauergasse est située dans le quartier de Gries de la ville de Graz et, grâce à sa proximité avec la gare principale et l’Annenstrasse, est facilement accessible par les transports publics, y compris les lignes de tramway et de bus, qui assurent des connexions rapides vers les points les plus importants. à Graz. La connexion avec l’autoroute Südautobahn (A2) et la Phyrnautobahn (A9) est également pratique, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre rapidement les entrées de la ville et d’autres nœuds de transport.

La zone environnante offre un mélange d’immeubles résidentiels et de petites entreprises commerciales. Il y a des centres commerciaux, des restaurants et divers services à proximité, ce qui garantit un bon approvisionnement et des infrastructures à proximité immédiate.

Les fournisseurs locaux tels que Billa Plus, Hofer ou Spar à la gare avec des horaires d’ouverture particulièrement longs sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

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