Luger s’attend à ce que les postes vacants à Linz diminuent dans un avenir proche

Les surfaces de vente dans les plus grandes villes autrichiennes ont diminué pour la sixième année consécutive. Les espaces libérés sont soit vides, soit utilisés pour des restaurants et des services. Comme indiqué hier, c’est le résultat d’une analyse réalisée par le cabinet de conseil Lage+Markt en collaboration avec l’association professionnelle. Cela explique également pourquoi le taux d’inoccupation dans les rues commerçantes examinées est resté stable à 6,7 pour cent dans toute l’Autriche.

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Linz derrière Wels, mais devant Steyr

Dix pour cent des espaces commerciaux examinés en centre-ville se trouvent à Linz. Avec un taux de vacance de 4,1 pour cent, la capitale du Land obtient de moins bons résultats que Wels (2,9), mais nettement meilleurs que Steyr (11,6). Le maire Klaus Luger (SP), qui est également responsable économique depuis 2021, relativise la distance qui nous sépare de Wels. La surface de vente y a diminué de 6 pour cent, à Linz de seulement 0,4 pour cent. D’un point de vue purement mathématique, cela entraînerait inévitablement un faible taux de vacance de postes. En outre, la fluctuation à Wels est de 15 pour cent plus élevée qu’à Linz, soit 13,6. Cela signifie que le débat « éternel » sur le nombre élevé de postes vacants à Linz peut être contré par des faits. “Il est également important pour le Linz City Ring de remplir rapidement les espaces vacants qui sont apparus. Nous nous attendons donc à une nouvelle baisse des postes vacants dans un avenir proche”, a déclaré Luger.

Le président du City Ring, Matthias Wied-Baumgartner, semble un peu moins enthousiaste. Même si les postes vacants ne sont pas encore inquiétants, il faut faire quelque chose.

Les postes vacants à long terme nuisent

“Les postes vacants à long terme comme Nespresso, Kleider Bauer et Gross m’ont un peu blessé, mais il y a des raisons pour le propriétaire”, dit-il dans une interview à OÖN. Wied-Baumgartner, lui-même propriétaire de la Landstrasse, doit faire comprendre aux propriétaires que les temps roses sont révolus et réclame des prix de location plus réalistes. Il appelle également à une gestion professionnelle des postes vacants. « Wels nous montre comment procéder », dit-il. Il existe un gestionnaire d’espace vacant employé par la ville et disposant d’un budget suffisant. Alternativement, le City Ring a proposé à la ville de se charger de cette tâche – à condition que celle-ci soit rémunérée.

Christian Diabl

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