2024-08-25 21:35:38
Les difficultés financières du groupe Evergrande se poursuivent alors que l’administrateur de l’une de ses principales unités onshore, Guangzhou Kailong Real Estate, a engagé une procédure de faillite et de liquidation. Cette décision fait suite à une décision du tribunal populaire intermédiaire de Guangzhou, qui a nommé une équipe de liquidation pour gérer l’affaire. Les créanciers ont été invités à déclarer les dettes que Kailong leur doit avant le 7 novembre, en prévision d’une importante réunion des créanciers prévue le 14 novembre.
La demande de mise en faillite a été initialement déposée par Vanward, une entreprise d’électroménager cotée à Shenzhen, en raison d’un litige concernant un investissement important de 200 millions de yuans (environ 27,90 millions de dollars). Il s’agit de l’un des nombreux litiges affectant Evergrande alors qu’il traverse une crise de la dette massive, estimée à plus de 300 milliards de dollars. Plus tôt cette année, un tribunal de Hong Kong avait ordonné à la société holding offshore d’Evergrande de se mettre en liquidation en raison de son incapacité à proposer un plan de restructuration viable pour environ 23 milliards de dollars de dette offshore. Cependant, il est important de noter qu’une ordonnance de liquidation de Hong Kong n’est pas automatiquement reconnue en Chine continentale, ce qui présente des défis uniques pour l’entreprise et ses parties prenantes.
La situation actuelle a créé de l’incertitude pour de nombreux créanciers et investisseurs. Dans une communication récente, l’administrateur de Kailong a exhorté tous les créanciers à divulguer les détails de leurs créances, indiquant ainsi une volonté de comprendre l’ampleur des responsabilités impliquées. Les résultats de la prochaine réunion des créanciers pourraient orienter de manière significative les efforts de restructuration financière de l’entreprise ou susciter de nouvelles actions en justice de la part de diverses parties prenantes.
Malgré ces développements, Hengda Real Estate, filiale phare d’Evergrande, affirme que la faillite de Kailong n’aura pas d’impact sur ses opérations quotidiennes. La société assure qu’elle continuera à travailler à l’achèvement et à la livraison des logements aux acheteurs, un aspect essentiel de l’activité qui a un impact sur des milliers de propriétaires qui ont investi dans des projets d’Evergrande. Cependant, cette assurance ne peut pas entièrement apaiser les inquiétudes des parties prenantes quant aux ramifications plus larges du processus de faillite.
Cette situation s’inscrit dans un contexte plus large concernant le secteur immobilier chinois, confronté à des défis ces dernières années. Ces défis incluent un durcissement de la réglementation, des prix de l’immobilier fluctuants et une défiance croissante des investisseurs. Des entreprises comme Evergrande se retrouvent dans une situation précaire, confrontées à des niveaux d’endettement élevés et à une baisse des ventes. Bien que des mesures gouvernementales aient été mises en place pour stabiliser le marché, l’incertitude demeure quant à la viabilité à long terme des promoteurs lourdement endettés.
L’issue de la procédure de faillite d’Evergrande sera surveillée de près, tant pour ses conséquences financières immédiates que pour ses implications plus larges sur le marché immobilier en Chine. Les observateurs sont impatients de voir comment les créanciers réagissent et si Evergrande peut traverser cette crise pour en sortir dans une position plus saine. Les développements des prochains mois influenceront probablement la confiance des investisseurs et ouvriront la voie à de futures mesures réglementaires dans le secteur immobilier chinois.
À mesure que la situation évolue, les acteurs du secteur immobilier, y compris les investisseurs, les acheteurs de maisons et les autres créanciers, devront se tenir informés et préparés aux changements potentiels. Les mesures prises dans ce cas pourraient servir de précédent à d’autres entreprises confrontées à des difficultés similaires, ce qui aurait des répercussions sur le fonctionnement du marché pour les années à venir.
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