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Adresse : Glenwood, 51 St Kevin’s Park, Dartry, Dublin 6
Prix : 2 950 000 €
Agent : DNG
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L’impasse calme et verdoyante de St Kevin’s Park à Dartry est connue pour ses imposantes maisons d’époque en briques rouges, pour la plupart spacieuses et dotées de baies vitrées, datant du début du 20e siècle.
Glenwood, au numéro 51, est un bel exemple de la raison pour laquelle ces maisons d’époque sont très demandées dans cette partie de Dublin 6. La maison de quatre chambres a un caractère charmant et s’étend sur une superficie généreuse de 252 m² (2 712 pieds carrés). Il y a beaucoup d’espace dans le grenier si les nouveaux propriétaires souhaitent plus d’espace, et de même, le grand jardin offre beaucoup d’espace pour s’agrandir, sous réserve du permis de construire. Le fait que de nombreux voisins aient ajouté des extensions indique une préséance, tandis qu’un garage adjacent offre une autre option de fusion pour un logement supplémentaire.
Situé à l’intérieur de portes en fer forgé, il y a un parking pour au moins six voitures sur l’allée gravillonnée entourée de plantations matures. Au-delà de sa façade en briques rouges, deux pièces de réception en forme de salle à manger et de salon, bénéficiant d’une belle baie vitrée, encadrent de chaque côté du couloir.
Une mention spéciale va aux caractéristiques originales de cette maison édouardienne. Elle conserve les vitraux et le carrelage d’origine du porche d’entrée, et bien que les détails des corniches du couloir soient impressionnants, les plâtres ornés du plafond des deux salles de réception – prétendument réalisés par des artisans italiens lors de la construction de la maison pendant la période édouardienne – sont vraiment quelque chose. Les deux pièces disposent également de cheminées d’origine en acajou avec inserts en pierre calcaire.
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À ce niveau se trouve également un bureau qui donne sur une cour, une salle familiale, une véranda et une grande cuisine/salle de petit-déjeuner qui s’ouvre sur le jardin arrière.
A l’étage se trouvent quatre chambres. La pièce principale, qui fait écho à la baie vitrée du dessous, est spacieuse, tout comme sa salle de bains privative, à tel point qu’il y a beaucoup de place si les nouveaux propriétaires souhaitent y disposer également d’un dressing. Une chambre adjacente, que la famille qualifie de « dortoir » tant elle est grande, pourrait également être reconfigurée.
Il s’agit d’une vente de réduction de taille. La famille qui habite cette belle maison en briques rouges depuis 44 ans dit que tous les événements familiaux se déroulaient ici, des courses de relais dans le jardin à l’arrière aux jeux de société à Noël devant un « feu étouffant ».
Il bénéficierait d’une modernisation supplémentaire, mais est bien présenté avec de nouvelles salles de bains, des tapis et une nouvelle chaudière, tous ajoutés au cours de la dernière décennie.
Mais les jardins pourraient être l’élément décisif. Ils s’étendent sur une longueur énorme de 125 pieds et sont magnifiquement aménagés avec des arbustes matures, une grande pelouse et un patio en grès indien avec un hangar en blocs à l’extrémité pour un stockage supplémentaire.
Il se trouve à quelques pas de nombreuses écoles, dont les collèges Alexandra, Gonzaga et Muckross, ainsi que du lycée et de St Mary’s. Il est bien desservi par un certain nombre de lignes de bus et il existe de nombreuses options de loisirs, du golf au rugby en passant par le tennis, à proximité.
L’édifice édouardien en briques rouges est à la recherche de nouveaux gardiens pour habiter Glenwood. Avec un Ber de D2, le bien est désormais commercialisé via DNG pour un montant de 2,95 M€.
2024-06-27 07:56:51
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