:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/IRHVAL76SNA7BEBIAPPPX27P34.jpg "Maisons spacieuses et haut de gamme à Carrickmines à partir de 770 000 € – The Irish Times")
Adresse : Glenamuck Manor, Glenamuck Road, Carrickmines, Dublin 18
Prix : 770 000 €
Agent : Sherry Fitzgerald
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Les promoteurs de Dwyer Nolan ont, comme beaucoup d’autres, été occupés dans les contreforts des montagnes de Dublin, à Carrickmines, où la route menant de la sortie M50 jusqu’au village de Kilternan regorge de nouveaux développements.
Glenamuck Manor, à cinq minutes de l’échangeur et à cinq minutes en voiture du parc-o-bus de l’arrêt Carrickmines Luas, est un développement composé principalement de maisons de trois étages et de blocs d’appartements avec une crèche sur place. Le samedi 6 avril, 29 grandes maisons de quatre et cinq lits seront lancées, intitulées Donard (dont neuf unités disponibles), Laragh (14 unités) et Glendalough (quatre unités).
Dans les semaines à venir, 13 autres propriétés seront libérées, quatre autres du Donard et sept du Laragh. Il y a 55 maisons et 137 appartements sur le site ; tous les appartements sont loués à titre privé par le promoteur et sont déjà occupés.
D’une superficie minimale de 194,5 m² (2 093 pi²) pour le Donard, 201 m² (2 163 pi²) pour le Glendalough et jusqu’à 218 m² (2 346 pi²) pour le Laragh, ce sont des maisons de bonne taille, conçues pour les familles les négocient (les prix les rendront probablement hors de portée de la plupart des primo-accédants. Le Glendalough se vend à 770 000 €, le Donard à 790 000 € et le Laragh à 800 000 €, par l’intermédiaire des agents de vente Sherry FitzGerald.
Les maisons sont soit en terrasse intermédiaire, soit en extrémité, avec deux salons et une configuration de quatre ou cinq chambres. La plupart des acheteurs choisiront sûrement de conserver l’une des chambres comme bureau, comme prévu dans les maisons d’exposition.
Il y a un parking pour deux voitures à l’extérieur de chaque maison, un câblage pour une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos et poubelles qui s’intègrent bien dans la façade extérieure : les maisons ont été conçues par Davey et Smith Architects, avec des intérieurs par Colin Gough.
Les showhouses impressionnent immédiatement, notamment par leur chaleur, qui était évidente lors d’une journée de mars coupe-vent. Les notes Ber sont A1 et toutes les maisons affichent une attention particulière au design et à la finition avec des menuiseries de style américain avec des plinthes hautes et de larges architraves.
Les salons du rez-de-chaussée sont dotés de grandes fenêtres à triple vitrage de Munster Joinery dans une finition noire qui se marie à merveille avec l’extérieur en brique de couleur miel. Il y a un WC invités avec un meuble sous-vasque peint en gris, toutes les maisons sont équipées de carrelage et de revêtement de sol.
Les cuisines sont lumineuses, éclairées par des doubles portes donnant sur le jardin et une fenêtre. Toutes les cuisines ont été équipées par Fitzgerald Kitchens, les unités qui s’étendent jusqu’au plafond sont peintes à la main et les comptoirs sont en effet composite quartz pâle. Les électroménagers Neff sont inclus dans la vente. Les îlots offrent des sièges supplémentaires, avec un évier et un espace de préparation. Les services publics à côté des cuisines disposent de deux comptoirs qui recouvrent les unités et de grandes unités de rangement supplémentaires.
Alors que les maisons Laragh et Glendalough partagent une disposition similaire, le Laragh a une superficie globalement plus grande. La chambre principale se trouve à l’avant, avec une salle de bains privative et un dressing, équipé d’une combinaison de penderies et de tiroirs. Il y a deux autres chambres avec placards et une salle de bains familiale à cet étage.
Le deuxième étage comprend le deuxième salon, un bureau et une autre chambre. Avec une autre salle de bains à ce niveau, celle-ci pourrait servir de suite indépendante pour les enfants plus âgés ou les adolescents chanceux. C’est là que l’agencement du Donard s’écarte des deux autres types de maisons, avec le deuxième salon à l’arrière de la propriété et une petite terrasse extérieure qui s’en ouvre.
Le domaine bien aménagé devrait s’avérer populaire auprès des acheteurs, ainsi que son emplacement exceptionnel et ses liaisons de transport. Les équipements sportifs locaux incluent le rugby Bective Rangers, le club de golf de Carrickmines, un centre équestre et bien sûr les montagnes de Wicklow sont à quelques minutes en voiture.
2024-04-04 07:58:54
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